Beschreibung
CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER BIETET IHNEN MEERBLICK UND PRESTIGE Entdecken Sie dieses bemerkenswerte Anwesen, eingebettet in die herrliche Landschaft des Cotentin in Planguenoual, nur wenige Schritte vom Badeort Pléneuf-Val-André entfernt. Denken Sie an die Momente, in denen Sie jeden Tag von jedem Teil dieser Wohnung aus einen atemberaubenden Blick auf das Meer genießen können. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem warmen Raum mit Einbauschränken begrüßt, die bequemen Stauraum bieten Ihre persönlichen Gegenstände. Das helle Doppelwohnzimmer, dekoriert mit einem Kamin mit Einsatz, lädt Sie zu gemütlichen Abenden ein, bei denen Sie das Schauspiel der Wellen bewundern können. Ein geräumiges und gemütliches Schlafzimmer, ausgestattet mit Einbauschränken, sorgt für unvergleichlichen Komfort. Das Badezimmer und ein Duschbad verleihen dem Haus einen maritimen Touch. Auf der halben Ebene lädt ein großzügiges Schlafzimmer dazu ein, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die alle eine gute Größe haben und mit Einbauschränken ausgestattet sind, von denen zwei über einen Balkon mit herrlichem Meerblick verfügen. Ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und großem Schrank vervollständigt diese Ebene. Im Außenbereich bietet eine angeschlossene Garage einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Mit direktem Zugang zum Küstenweg und zum Zöllnerweg bietet Ihnen der umzäunte und bewaldete Garten einen ruhigen und privaten Raum, um die Meeresluft und den Gesang der Vögel in vollen Zügen zu genießen. Schließlich steht Ihnen ein praktischer Gartenschuppen zur Aufbewahrung Ihrer Outdoor-Werkzeuge und -Ausrüstung zur Verfügung. Diese Ankündigung wird Ihnen von Corentin FRABOULET übermittelt. Tel.: 06 23 51 54 03 Ihre renommierte Immobilienagentur Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1.630 € und 2.270 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter die Georisks-Website: www.georisks.gouv.fr Preis: 944.329 € inklusive Gebühren | 916.000 € ohne Gebühren. Gebühren: 3,093 % einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Côte et Bretagne Immobilier, Ihre renommierte Immobilienagentur in der Bretagne. Sie möchten ein Haus am Meer in der Bretagne schätzen, verkaufen oder kaufen, kontaktieren Sie uns. Ein professionelles Team zu Ihren Diensten.
