Beschreibung
Sehr geräumige freistehende Villa, umgeben von einem sonnigen Garten mit privatem Bootsanlegeplatz. Diese freistehende Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse, wo sich mehrere freistehende Häuser auf großzügigen Grundstücken befinden. Van Cuycklaan 18 ist eine geräumige Villa mit einer Wohnfläche von nicht weniger als 260 m2, gelegen auf einem Grundstück von 995 m2. Der das Haus umgebende Garten ist wunderschön angelegt und bietet viel Privatsphäre. Private Parkplätze sind möglich. Nicht unwichtig; Der hintere Garten liegt an einer breiten Wasserstraße, die in direkter (Schiffs-)Verbindung zum Oegstgeester-Kanal steht, von wo aus Sie bequem zu den Kagerplassen oder ins Zentrum von Leiden fahren können. Der vertikale Abstand von 1 Meter wird auch der Mindestabstand nach der Sanierung der Culvert-Brücke an der Dorpsstraat sein. Ein privater Anlegesteg ist bereits vorhanden. Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig in der Nähe der Geschäfte von De Lange Voort, verschiedener Sportvereine, Schulen usw. Auch die Ausfallstraßen nach Amsterdam und Den Haag/Rotterdam sind beispielsweise gut erreichbar. Alles in allem ein hervorragender Standort in einer Gemeinde, die von Elsevier seit Jahren in Folge zu den 10 attraktivsten Wohngemeinden der Niederlande zählt! Unterbringung: Eingang, Flur mit Garderobe. Modernes WC, Zugang vom Flur zum sehr geräumigen Hauswirtschafts-/Abstellraum mit viel Stauraum und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Wenn Sie geradeaus durch den Flur gehen, gelangen Sie in den Wohnbereich. Dies ist ein sehr heller Raum von ca. Insgesamt 85 m2 bieten vielfältige Möglichkeiten der Raumgestaltung und Nutzung, mit Holzkamin, einer Tür zum Seitengarten und einer weiteren Tür zum Hintergarten. Die moderne Küche mit allen üblichen Geräten liegt nur eine Stufe vom Wohnzimmer entfernt. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Seite des Hauses einen Flur mit Kleiderschrank, der zu 2 geräumigen Schlafzimmern im Erdgeschoss führt, mit einem dazwischen liegenden modernen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Auf der anderen Seite des Hauses wurde die ehemalige Garage in ein geräumiges Schlaf- oder Arbeitszimmer umgewandelt. Im Flur, der das Wohnzimmer mit diesem Raum verbindet, finden Sie ein weiteres kleineres Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Erster Stock: Flur, Toilette mit Waschbecken, zwei geräumige Schlafzimmer mit Dachfenstern und mehreren Schränken und Stauraum hinter den Sichtpaneelen. Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet mehrere Sitzplätze, sodass Sie zwischen Sonne und Schatten wählen können. Auf der Rückseite befindet sich eine attraktive Terrasse mit Blick auf die breite Wasserstraße. Hier finden Sie auch den Steg, an dem Sie Ihr eigenes Boot anlegen können. Vor dem Haus befindet sich der kürzlich fertiggestellte überdachte Fahrradabstellplatz. Das Haus ist durchgehend in ausgezeichnetem Zustand; ein unabhängiges Architekturgutachten liegt vor. Alles in allem ein prächtiges Einfamilienhaus mit viel Wohnraum im und um das Haus.
