Beschreibung
Eine wunderschön renovierte Maisonette mit 345 m² im Herzen von Kefalari, die moderne Eleganz ausstrahlt und zeitgenössisches Design mit klassischem Charme verbindet. Mit viel Liebe zum Detail präsentiert diese Residenz verbesserte Funktionen, elegante Oberflächen und eine nahtlose Integration von Funktionalität und Ästhetik. Das helle Wohnzimmer im Erdgeschoss wird eins mit dem herrlichen Garten, einem der wichtigsten Elemente dieser Maisonette, der eine Oase im Freien und ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen ist. Der Essbereich neben der Küche bietet einen spektakulären Blick auf den versteckten Garten hinter dem Haus und schafft ein harmonisches Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich. Eine Treppe führt uns zum Schlafbereich: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Spielzimmer im Untergeschoss, funktional und von den Eigentümern gut gestaltet, bietet Blick auf den Garten hinter dem Haus. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad, das als Dienstmädchenzimmer oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zum Untergeschoss, einer Gemeinschaftsgarage mit Platz für zwei Autos und der interne Aufzug verbindet alle Ebenen des Anwesens. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein anspruchsvolles und harmonisches Leben in dieser wunderschönen und einzigartigen Nachbarschaft suchen. Das Energieausweis-Zertifikat wird derzeit ausgestellt. Lage: Kefalari liegt in einer der grünsten und ruhigsten Gegenden von Kifissia mit prächtigen Residenzen in der Umgebung und gilt als einer der angesehensten Bezirke von Kifissia, eine ruhige, grüne Oase und ein Handelszentrum, nur 12 km vom Stadtzentrum entfernt. Es ist eine erstklassige Nachbarschaft, die an sich einen einzigartigen Wert darstellt. In der Nähe des Zentrums von Kifissia mit seinem erstklassigen Einkaufsviertel sowie des Kefalari-Platzes mit seinen einzigartigen Unterhaltungsmöglichkeiten. Dies ist der perfekte Ort, um mit einem hohen Lebensstandard und Sicherheit zu wohnen. Einzigartige Merkmale: Kefalari, Heimat wohlhabender Athener Familien in der Nachkriegszeit, hat seinen vornehmen, altmodischen Charme bewahrt und bleibt eine der begehrtesten Adressen. Eine erfrischend grüne Gegend mit mehreren Parks, großen öffentlichen Plätzen, einem gehobenen Open-Air-Einkaufsviertel mit Haute-Couture-Marken und internationalen Labels, Banken, eleganten Restaurants, trendigen Bars, Sportclubs und Fitnesscentern. Es liegt in der Nähe der meisten internationalen Schulen und zieht viele ausländische Einwohner an. Sein kosmopolitischer Charakter spiegelt sich in den zahlreichen Fachsupermärkten und Lebensmittelgeschäften wider. Zwei der größten Einkaufszentren Griechenlands sind nur 5 Autominuten entfernt. Erreichbarkeit: Kefalari ist mit einer regelmäßigen Zug- und Busverbindung vom Zentrum Athens aus leicht erreichbar. Investitionspotenzial: Kefalari war schon immer für Immobilieninvestoren attraktiv, daher bieten die Immobilienpreise hier immer eine gute Kapitalrendite. Ύψος προμήθειας μεσιτείας
