Beschreibung
Kreta – Exklusivität direkt am Meer - Traumhafte Luxusvilla nahe Agios Nikolaos
Eingebettet in einer malerischer Bucht, präsentiert sich diese atemberaubende Luxusvilla als Juwel an der Küste Kretas. Nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser entfernt, bietet dieses exquisite Anwesen auf einem 2.780 m² grossen Grundstück direkt am Meer eine Symbiose aus Luxus, Stil und Natur.
Die Villa erstreckt sich auf drei Ebenen und verkörpert mit einer Fläche von 208 m² im Hauptwohnbereich und zusätzlichen 287 m² auf der unteren Ebene eine Oase der Ruhe und Eleganz. Das offene Wohnzimmer mit hoher, schräger Decke, ein einladender Essbereich und eine hochmoderne Küche bilden das Herzstück des Erdgeschosses. Ein grosser Kamin fügt dem Ambiente Wärme und Charakter hinzu, während das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und einem Bio-Ethanol Kamin zur privaten Rückzugsoase avanciert. Zwei weitere Schlafzimmer-Suiten, jeweils mit eigenem Bad, gewährleisten Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste.
Die untere Ebene verwöhnt mit zwei luxuriösen Schlafzimmer-Suiten, einem Innen-Whirlpool mit Meerblick, einem Saunabereich und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio. Der Freizeitbereich mit Billardtisch, Leseecke und Büro mit spektakulärem Meerblick rundet das Angebot ab.
Die Luxusvilla beeindruckt nicht nur durch ihr Interieur. Ein atemberaubender Tennisplatz, ein grosszügiger Swimmingpool und über 400 m² an Terrassenflächen inklusive einer 55 m² grossen Dachterrasse laden zum Verweilen und Geniessen ein. Der üppig angelegte Garten, ein Grillplatz mit Essbereich und der nahegelegene Yachthafen für Boote bis zu 11 Metern Länge unterstreichen den exklusiven Lebensstil, den dieses Anwesen zu bieten hat.
Komfort wird in dieser Luxusvilla grossgeschrieben. Mit einer kompletten Zentralheizung, doppelt verglasten Fenstern mit integrierten Fliegengittern und elektrischen Rollläden sowie gut isolierten Wänden und Dach geniessen Sie ganzjährig ein angenehmes Wohnklima. Die Sicherheit ist durch massive Mauern, Metallzäune und die Möglichkeit zur Erweiterung um weitere Sicherheitsfeatures gewährleistet.
In nur 30 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Agios Nikolaos, eine lebendige Stadt, die Kultur, Geschichte und moderne Annehmlichkeiten vereint. Der renommierte Fischerhafen von Elounda, nur 40 Minuten entfernt, bietet exklusive Restaurants, charmante Cafés und einzigartige Einkaufsmöglichkeiten. Der internationale Flughafen Heraklion ist ebenfalls in einer angenehmen Distanz von 90 Minuten zu erreichen, was dieses Anwesen zu einem idealen Standort für internationale Bewohner und Besucher macht.
Diese Luxusvilla ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensstil. Ob als luxuriöser Familiensitz, als exklusiver Rückzugsort oder als Investition in eine der begehrtesten Lagen Kretas, dieses Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit, das Beste aus mediterranem Luxus und Lebensqualität zu erleben. Beginnen Sie Ihr neues Kapitel in einem wunderschönem Ort.
Ausstattung
Pool 8,75 m x 4,95 m
möbliert
Jacuzzi
Sauna
Fitnessstudio
Spielzimmer
Tennis Platz mit Flutlichtanlage
Terrassen 400 m²
Dachterrasse 55 m²
Balkone
BBQ mit Essbereich
Steinböden
Kamin
Klimaanlage
Zentrale Heizung / Fussbodenheizung
Solares Wassersystem
Ausgestattete Küche
Doppelt verglaste Fenster
Fliegengittern und elektrischen Rollläden
Sat – TV-Anlage / WIFI
Garten
Garagenfläche von ca. 39 m2
Alarmanlage
Sicherheitstür
Automatische Bewässerung
Panorama – Meerblick
Vorzüge:
Direkte Meer Lage
Luxuriöses Design
Umfassende Annehmlichkeiten
Atemberaubende Aussichten
Ruhige, sichere Umgebung
Grosszügige Raumgestaltung
Premium-Lage
Exklusives Investment
Entfernungen:
nächster Strand 150 m
nächstes Dorf 500 m
nächste Taverne 650 m
nächster Flughafen Heraklion 90 km
Dokumente & Verweise
Auf Anfrage
Hinweis:
Bei den Standortangaben zur Immobilie handelt es sich um ungefähre Angaben
Dienstleistungen
Betreuung von der Anfrage bis zum Kaufabschluss
Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten
Rechts- und Steuerberatung durch ausgewählte Anwälte und Notare für die Vertragsabschlüsse und den Kauf der Immobilie.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
