Beschreibung
Eingebettet im Herzen eines vollständig umzäunten 2 Hektar großen Parks bietet dieses Herrenhaus mit seinen 7 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, eine majestätische Atmosphäre. Diese Residenz zeichnet sich durch eine zentrale Treppe aus, die alle Etagen verbindet und so eine Wohnfläche von ca. 320 m² schafft. Ein angrenzender, zu sanierender Flügel von ca. 70 m² bietet zusätzliches Potenzial für diese Immobilie. Darüber hinaus bereichern die Nebengebäude, darunter ein Taubenschlag, in den Fels gehauene Keller und diverse Anbauten, dieses Ensemble um einen authentischen Charakter. Mit einigen Renovierungsarbeiten könnte diese Immobilie ein so edles Projekt wie eine Familienresidenz oder Gästezimmer beherbergen und so diesem Immobilienjuwel neues Leben einhauchen. Verkaufspreis 552.500 Euro, Honorar des Verkäufers. DPE: Klasse F GES: F – Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 6080 und 8280 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. fr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Christophe COTTET unter 0617630519 oder per E-Mail an c.cottet@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes sind Sie für die Organisation des Besuchs verantwortlich wird gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe COTTET verfasst, der als Handelsvertreter handelt und bei RSAC POITIERS 511 868 655 bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU, eingetragen ist; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 356649CCP – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Christophe COTTET (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: POITIERS 511 868 655 – .
