Beschreibung
Am Ende einer ruhigen Sackgasse, fernab jeglicher Störungen, nur 5 Minuten vom Bahnhof Tonneins und allen Annehmlichkeiten, 1 Stunde 15 Minuten von der Ringstraße Bordeaux, 1 Stunde 30 Minuten von Toulouse, 2 Stunden 15 Minuten vom Meer und 2 Stunden 30 Minuten von Spanien entfernt, ist dieses kürzlich renovierte Anwesen ein wahres Juwel! Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von über 106 m² mit einer Eingangshalle mit Pelletkaminofen, einer offenen Einbauküche, die sich zum Wohnzimmer mit Holzofen hin öffnet. Ein Flur führt zur 33 m² großen Master-Suite mit Duschbad, Ankleidezimmer, Schlafzimmer und WC. Ein 40 m² großer Keller beherbergt einen Waschraum. Im Obergeschoss erstreckt sich der Kinderbereich über 150 m² und umfasst einen 42 m² großen Flur mit Klimaanlage und Pelletkaminofen, der zu einem 40 m² großen Zimmer, drei Schlafzimmern, einem Büro und einem Duschbad führt. Sie werden die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen: Aluminiumfenster und -türen, VERISURE-Sicherheitskameras, ein Zwei-Wege-Lüftungssystem, eine beleuchtete, bioklimatische Pergola, ein thermodynamischer Warmwasserbereiter, eine Mikro-Abwasseraufbereitungsanlage und eine kürzlich komplett neu verfugte Fassade. Das Haus bietet außerdem einen 12,5 x 4,5 m großen Swimmingpool mit Unterwasserabdeckung, eine über 100 m² große Travertinterrasse, eine Garage, eine Hundehütte und einen Natursee – alles auf einem 3758 m² großen Grundstück. Ihre Maklerin, registriert bei der RSAC von Agen unter der Nummer 851 388 330, ist Séverine Vincent-Viry. Tel.: 0624890993
