Beschreibung
Nur 35 km von Bordeaux und einen Steinwurf von Saint-Émilion entfernt entdecken Sie in Saint Aubin de Branne ein seltenes Juwel: ein prächtiges Schloss eingebettet in eine außergewöhnliche Umgebung. Mit seiner perfekt ausgewogenen Architektur bietet das Schloss einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal, geschützt vor jeglichen visuellen Belästigungen. Dieses 470 m² große Immobilienjuwel in perfektem Zustand vereint antike Eleganz und modernen Komfort. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine atemberaubende Aussicht. Ein 5 Hektar großes Grundstück, bestehend aus Park, Wald, Waschhaus, Teich, Trüffelbeet und Wiese, vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen. Zu den Vorzügen dieser Residenz zählen ein Swimmingpool mit Taubenschlag und Sommerküche, ein klimatisierter Weinkeller, Nebengebäude sowie eine harmonische Innenaufteilung. Die 6 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, und großzügige Wohnräume verteilen sich auf die drei Ebenen des Schlosses. Auf der Außenseite befinden sich eine Orangerie, ein Taubenschlag mit Küche/Grill und überdachter Terrasse, ein an die Scheune angrenzendes Nebengebäude, ein 12x6 m² großes römisches Schwimmbad, ein Brunnen, ein altes Waschhaus, ein Teich, ein kleiner Wald und eine umzäunte Trüffelfarm runden dieses Bild idyllisch ab. Auch die technischen Eigenschaften dieser Immobilie entsprechen den höchsten Standards, mit einem im Jahr 2021 inspizierten Dach, erneuerten Holzfensterläden, Fußbodenheizung, einer an den Gaskessel angeschlossenen Wärmepumpenheizung, einer individuellen Sanitäranlage, einem elektrischen Tor und einer Alarmanlage . Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Luxus dieser außergewöhnlichen Residenz, die den Charme der alten Welt und modernen Komfort in einer geschützten Umgebung in der Nähe von Bordeaux und Saint-Émilion vereint. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Wohlbefinden und Eleganz.
