Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich in einer Oase der Ruhe, wo jeder Sonnenaufgang den Horizont in Flammen setzt und Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Diese 86 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes lädt zu Ruhe und Wohlbefinden ein. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist dank ihrer Westausrichtung lichtdurchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der sorgfältig gepflegte Innenbereich besteht aus drei hellen Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die allen nötigen Komfort für einen angenehmen Alltag bieten. Die Einbauküche ist ein wahrer Wohnraum, in dem Aromen harmonisch miteinander verschmelzen. Die funktionale und elegante Küchenzeile ist ideal für Feinschmecker. Das geräumige und helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen nach einem langen Tag oder zum Bewirten von Freunden ein. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Stellen Sie sich vor, Sie kehren nach einem Tag voller Erkundungen in der Umgebung in diese gemütliche Oase zurück, in der jedes Detail auf Ihren Komfort ausgelegt ist. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das ein außergewöhnliches Wohnumfeld genießen möchte. Der Meerblick, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die ruhige Atmosphäre machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für alle, die Ruhe und Dynamik suchen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer Wohnung zu wohnen, die Charme und Modernität vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem Immobilienjuwel verführen. In der Nähe finden Sie zahlreiche praktische Annehmlichkeiten, die Ihnen den Alltag erleichtern. Nur 5 Gehminuten entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, mehrere Restaurants und Allgemeinärzte. Ein Lebensmittelgeschäft und ein Kindergarten sind 10 Gehminuten entfernt. In 15 Gehminuten erreichen Sie mehrere Grundschulen sowie zwei Parks und Gärten. Eine weiterführende Schule ist 5 Autominuten entfernt. Maklercourtage in Höhe von 5,61 % ist im Preis inbegriffen und vom Käufer zu tragen. Preis ohne Maklercourtage: 624.000 €. In einer Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten. Durchschnittlicher Anteil am geplanten Budget: 1.830 €/Jahr. Es sind keine Verfahren anhängig. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse D. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen 2021, liegen zwischen 1.780,00 € und 2.480,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
