Beschreibung
Im angesehenen Stadtteil Olgiata, nur wenige Kilometer von Rom entfernt, elegante und luxuriöse renovierte moderne Villa von 400 Quadratmetern mit Schwimmbad.
Standort
Die Villa befindet sich im exklusiven Stadtteil Olgiata, 25 km vom Zentrum Roms entfernt. Bewacht und beaufsichtigt 24/7. Das Viertel ist ein 600 Hektar großer Park mit Einrichtungen wie einem Country Club, einem Golfclub und einem Reitclub. Die wichtigsten internationalen Schulen (St. Georges, American Overseas und Saint Dominique) sind nur wenige Minuten entfernt.
Beschreibung der Villa
Die 400 m² große Villa mit einem 2000 m² großen Park und Swimmingpool ist auf mehreren Ebenen angelegt. Vom Fußgängereingang führt ein Weg direkt ins Erdgeschoss, wo sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den privaten Garten und das Salzwasserschwimmbad befinden. Die großen Fenster sorgen für eine Kontinuität mit den Außenbereichen und machen den Empfangsbereich besonders schön und hell. Das Esszimmer, das an die sehr große, weiße und mit allem Komfort ausgestattete Küche angrenzt, hat eine Glastür, die auf die Außenterrasse führt, wo man an Sommertagen im Freien zu Mittag und zu Abend essen kann. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobenbereich sowie ein weiteres Gästebad und ein Waschraum. Eine Treppe führt nach oben zum Hauptschlafzimmer mit großen Schränken im Vorzimmer und einem geräumigen Bad mit moderner Dusche. Ein drittes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und verfügt über ein eigenes Bad.
In der unteren Etage befinden sich der Hobbyraum, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Von der Garage aus hat man direkten Zugang zur Villa.
Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von ca. 2000 qm mit Swimmingpool. Der Garten zieht sich an drei Seiten des Hauses entlang, und der Swimmingpool verschönert ihn. Das Anwesen ist einladend, sonnig und fröhlich; die großen Fenster geben Kontinuität zu den schönen Außenräumen während des ganzen Jahres.
Zustand und Ausstattung
Die Villa, ganz neu und perfekt in jedem Detail, ist elegant und nüchtern in einem zeitgenössischen Stil. Das Haus ist eine harmonische Mischung aus hellen Farben, von den Wänden bis zu den schönen Eichenparkettböden und den Bädern und der modernen Küche in Weiß. Jede Wahl ist das Ergebnis eines Gesamtprojekts, bei dem Design und Funktionalität Hand in Hand gehen. Die Immobilie verfügt über eine brandneue Solaranlage, die erhebliche Energieeinsparungen ermöglicht. Energieklasse A.
Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, da sie viel Platz bietet, ohne sich aufzuteilen. Sie eignet sich perfekt für Poolpartys und Empfänge während des ganzen Jahres, aber auch um mit der Familie gemütliche Räume und die Natur zu genießen.
