Beschreibung
Die Eleganz eines Zuhauses, Seite an Seite mit Leistung, Funktionalitat und Komfort!
Luxuriose Villa mit 3 Schlafzimmern im Bau, mit Swimmingpool, in der Gemeinde Sobral de Monte Agraco, im Dorf Patameira de Cima, in der Nahe von Lissabon (40 km) und der Atlantikkuste (Strande von Ericeira), die von den Stadten Sobral de Monte Agraco, Torres Vedras und Mafra bedient wird, bietet alle Arten von Handel und Dienstleistungen, namlich offentliche und private Krankenhauser, Schulen und Hochschulen, Apotheken sowie ein Netz von Straßen- und Schienenverkehr, die zu jeder Tageszeit maximale Mobilitat garantieren.
Faktoren, die diesen Ort zum idealen Ort machen, um mit der ganzen Familie zu leben und wo Sie die Natur genießen konnen, indem Sie die Route der Panoramaschaukeln und die Linien von Torres wandern.
Mit einer leichten Stahlkonstruktion 'LSF - Light Steel Frame', die sich durch eine leichte Struktur auf der Basis von beschichteten verzinkten Stahlprofilen auszeichnet, so dass es moglich ist, die Damm- und Abdichtungsmaterialien sowie die Innen- und Außenverkleidungen zu tragen, was neben der Nachhaltigkeit des Gebaudes eine Konstruktion mit hoher Ausfuhrungsgeschwindigkeit ermoglicht und ein elegantes Design mit moderner Technologie kombiniert.
Die L-formige Immobilie mit 321,76 m² befindet sich auf einem fantastischen Grundstuck von 840,52 m², bestehend aus einem einzigen Erdgeschoss, in dem die sozialen und privaten Raume perfekt getrennt sind.
Die Villa besteht aus 2 Volumen:
Erster Band - Eine elegante Garage fur 2 Autos, die zum Aufladen von Elektroautos vorbereitet ist und eine Flache von 52 m² hat (sie verfugt auch uber 2 Außenparkplatze).
Eine geraumige Eingangshalle mit begehbarem Kleiderschrank und einem Gastebad, eine voll ausgestattete Kuche mit High-End-Geraten und ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, im offenen Raum mit 55m².
Zwischen der Garage und der Kuche befindet sich die Speisekammer/Pantry und eine moderne Waschkuche mit 16m² mit Kommunikation nach draußen.
Die Wohnkuche hat auf beiden Seiten eine Verbindung nach außen durch 3 Buchten, auf der einen Seite zum Garten und auf der anderen Seite zur Grunflache und zum Schwimmbad.
Zweiter Baukorper - Ein privater Bereich mit 2 Suiten von jeweils 17 m², bestehend aus eigenem Bad und einem großen Kleiderschrank.
Die Master-Suite hat eine Flache von 41m², einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Sowohl die Suiten als auch die Master-Suite verfugen uber große Zugangsspannen zum Garten, um die Kommunikation im Innen- und Außenbereich und mit der Natur zu maximieren und so ein hervorragendes naturliches Licht zu erzielen.
Außenbereich - Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebaude/Grill mit einer 27 m² großen Glasfront, ein Gaste-WC im Freien und ein technischer Poolbereich.
Dieses Gebaude befindet sich auf dem Grundstuck so, dass es den Blick von der Straße auf das Grundstuck versperrt und dem Pool- und Gartenbereich die notige Privatsphare verleiht.
Mit einer Flache von ca. 500 m² wurde der Garten nachhaltig und organisch gestaltet, mit Rasenflachen und verschiedenen Arten von Vegetation, darunter einheimische Arten, die einen geringen Wasserverbrauch benotigen, wodurch zahlreiche
Moglichkeiten der Interaktion mit der Natur.
Es ist zu beachten, dass das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf die Serra do Socorro und die umliegenden Landschaften bietet.
Eine echte Gelegenheit fur diejenigen, die in der Nahe des Strandes wohnen und in einer ruhigen Gegend ganz in der Nahe von Lissabon leben mochten.
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Energiekategorie: A
