Beschreibung
Dieses Anwesen befindet sich auf einem 125 Hektar großen Grundstück zwischen Val'orcia und Valdichiana, in einer etruskischen Region und ist von den wichtigsten Flughäfen aus leicht zu erreichen. Das Hauptanwesen ist eine komplett renovierte Villa mit mehreren Wohnzimmern, einer Küche, 8 Gästezimmern und 2 weiteren Räumen zur internen Nutzung auf einer Fläche von 667 m². Ein separater Anbau bietet auf 150 m² 5 weitere Gästezimmer. Ein privater Spa-Bereich von 457 m², komplett renoviert und ganz dem Wohlbefinden gewidmet, inklusive Sauna und Whirlpool. Das 2007 erbaute Weingut ist komplett für die Weinproduktion, Abfüllung und Lagerung ausgestattet und hat eine Kapazität von ca. 200/250.000 Flaschen pro Jahr. Dazu gehört auch ein 1.800 m² großer Verkostungs-/Veranstaltungsraum mit Außenterrasse und Küche. Die Immobilie wird durch eine auf dem Dach installierte 20-kW-Photovoltaikanlage zusätzlich aufgewertet. Zu den Personalunterkünften gehören 3 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 230 m², sowie ein 280 m² großer Geräteschuppen. Zu den weiteren Bauten gehören ein bewohnbares, aber renovierungsfähiges Bauernhaus in einem anderen Bauernhaus, verteilt auf zwei Ebenen mit Nebengebäuden von 550 m², und ein komplettes Renovierungsprojekt eines Bauernhauses auf zwei Ebenen mit Nebengebäuden von 450 m² auf einem anderen Grundstück. Die landwirtschaftlichen Flächen umfassen 27 Hektar hochdichte und kürzlich gepflanzte Weinberge, 11 Hektar Olivenhaine (historisch und neu), 32 Hektar Ackerland und 46 Hektar Wald, von denen etwa 5 Hektar für den Anbau von weißen Trüffeln bestimmt sind . Die Gebäude, Höfe, Straßen und sonstigen Flächen umfassen 10 Hektar, sodass sich die Gesamtfläche auf 125 Hektar beläuft. Ein einzigartiges Merkmal dieses Weinguts ist, dass es unzählige toskanische, italienische und internationale Rebsorten gepflanzt hat: Sangiovese, Pugnitello, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petit Verdot, Syrah, Trebbiano Toscano, Malvasia, Verdicchio, Sauvignon White und Viognier.
