Beschreibung
Zu verkaufen: In Leymen (68220) präsentieren wir Ihnen dieses prächtige Flachdachhaus mit 140 m2 Wohnfläche auf einem 585 m2 großen Grundstück aus dem Jahr 2023. Es besteht aus: Im Erdgeschoss: Ein Eingang mit einem großen Einbau- im Schrank, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine sehr schön ausgestattete Küche, eine individuelle Toilette, direkter Zugang zur Garage, im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und individueller Toilette, eine Kindersuite mit großem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und separate Toilette. Ein großzügiger 40 m² großer Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Wärmepumpensystem für Fußbodenheizung. Allgemein: Das im Jahr 2023 erbaute Haus profitiert von den neuesten Baustandards und modernen Installationen. Aluminiumfenster mit elektrischen Sonnenschutzlamellen. Das Grundstück bietet einen angenehmen Außenbereich, es ist eingezäunt, muss aber noch fertiggestellt werden. DPE-Klassifizierung A. Monatliche Stromkosten: 180 Euro. Für Ihr Fahrzeug verfügt dieses Haus über einen Innenparkplatz und zwei Parkplätze im Freien. Die Interkommunale Grundschule ist weniger als 10 Gehminuten entfernt. Verkehrstechnisch finden wir die Buslinie 14 (Rathaus) direkt nebenan. In der Nähe gibt es vier Restaurants, eine Metzgerei und einen Supermarkt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Ihre Immobilienagentur lädt Sie ein, alle Besonderheiten dieses zum Verkauf stehenden Hauses zu entdecken, indem Sie einen Termin mit einem unserer Immobilienberater vereinbaren. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 550,00 € und 780,00 €. Unsere Honorare: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr IMMO3F, Bruno Simet und unsere mehrsprachigen Mitarbeiter, zertifizierter Experte für Immobilienbewertung, bringen sein Fachwissen und 17 Jahre Erfahrung ein Erfahrung, um eine Schätzung, eine Einschätzung des Marktes und des Marktwerts Ihrer Immobilie abzugeben. Ob Sie in Saint-Louis (68300), Huningue (68330), Village-Neuf (68128), Rosenau (68128), Kembs (68680), Niffer (68680), Hégenheim (68220), Hésingue (68220), Blotzheim ( 68730), Bartenheim (68870), Sierenz (68510), in Basel in der Schweiz oder in Weil am Rhein in Deutschland erstreckt sich das Know-how auf die unterschiedlichsten Standorte.
