Beschreibung
Eine moderne Villa mit Innen- und Außenpools auf der Halbinsel Ciovo im Enklave des Jugendstils!Gelegen in zweiter Reihe zum Meer, 30 Meter vom Strand entfernt!Die Villa hat eine Fläche von 300 m2 und ein Grundstück von 541 m2. Sie hat vier Ebenen.Wird zur Vermietung genutzt. Erste Ebene: Innenpool, Sauna, Fitnessbereich, Billardzimmer, Badezimmer, Flur.Zweite Ebene: Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Gäste-WC.Dritte Ebene: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Flur, Terrasse.Vierte Ebene: ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Terrasse, ein Nebenraum. Moderne Möbel und Ausstattung.Eine der seltenen Villen mit Innenpool. Prächtiger Außenpool.Vier Parkplätze.
Warum eine Villa auf Ciovo kaufen? Warum in Ciovo investieren?
Warum Immobilien auf Ciovo in der Nähe von Trogir erwerben?
- Trogir ist eine ewige Attraktion für Millionen von Touristen - und der Tourismus ist immer ein Antrieb für Immobilien in Kroatien, das Boom touristischer Gebiete treibt die Preise nach oben
- Nahe Lage zum internationalen Flughafen von Split (Kaštela), 10-20 km je nach Punkt auf der Ciovo-Karte
- Die luxuriöse Marina von Trogir ist in der Nähe, wenn Sie ein Boot haben
- Ruhige grüne Gegend, die recht nah an Split liegt - einer geschäftigen Stadt, der zweitgrößten in Kroatien
- Eine zweite Brücke wird gebaut, die 2018 in Betrieb genommen werden soll - sie wird die Anbindung der Insel Ciovo an das Festland verbessern und Ciovo zu einer echten Halbinsel machen
- Ciovo ist schon lange besiedelt, daher ist die Infrastruktur gut entwickelt, einschließlich mehrerer Restaurants, Bars, Supermärkte usw.
- Ciovo wird zu einem prestigeträchtigen Ort, die Küstenlinie wird jetzt von luxuriösen Strandvillen und hochwertigen Apartments geschmückt (Ciovo wird also zu einem 4-5 Sterne Ziel)
- All dies ist eine solide Grundlage für einen weiteren Anstieg der Immobilienpreise auf Ciovo, jede Art von Immobilien ist eine gute Investition
- Jede Immobilie auf Ciovo hat ein ausgezeichnetes Vermietungs- und Wiederverkaufs-Potenzial
Ref: RE-LB-IRO1920Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
