Beschreibung
Wunderschöne Villa in Pobri, Opatija mit atemberaubendem Meerblick! Eine großartige neue Villa von 500 m² mit Panoramablick auf die Adria und 2 Swimmingpools auf dem Dach, inmitten eines 800 m² großen Anwesens. Diese neu erbaute Villa steht stolz in Pobri, einem Ort oberhalb von Opatija, einer charmanten Stadt voller reicher Geschichte und Kultur. Die Einzigartigkeit dieser Unterkunft liegt neben ihrer modernen Architektur und der tadellosen Raumaufteilung vor allem in den beiden Pools auf dem Dach, die einen herrlichen Blick auf die Kvarner-Bucht bieten. Im Wesentlichen handelt es sich dabei um zwei miteinander verbundene Doppelhaushälften. Das Haus mit 6 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 500 m² erstreckt sich über 3 Ebenen und ist exquisit und modern eingerichtet. KELLER: Auf der einen Seite gibt es ein Spielzimmer für Kinder, eine Waschküche und einen Lagerbereich für Saisonartikel usw. Außerdem gibt es hier einen Keller, der auf Verschönerung wartet. Auf der anderen Seite der Villa befindet sich eine Garage für ein Auto, ein Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, und ein zusätzlicher Lagerraum. ERDGESCHOSS: Bestehend aus 2 Küchen, 2 Wohnzimmern mit Essbereichen und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. In einem der Essbereiche gibt es einen Tisch, der zum Billard umfunktioniert werden kann und so für Erholung und Unterhaltung sorgt. ERSTER STOCK: 6 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Fernseher, ausgestattet mit Klimaanlage. Die Villa verfügt über insgesamt 8 Terrassen, die alle einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Umgebung bieten. Die mit Präzision gebaute und aufwendig eingerichtete Villa verfügt über erstklassige Materialien, Fußböden und Wandverkleidungen, die den höchsten Standards entsprechen. Äußere Wärmedämmung mit einer 10 cm dicken Schicht Steinwolle. Fußbodenheizung – Wärmepumpen. Hochwertige Aluminiumfenster. Die Immobilie wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. Das Gelände ist sorgfältig angelegt und mit mediterraner Flora geschmückt. Sicherlich eine prächtige Immobilie für luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition für den Elite-Tourismus geeignet. Sauberer und ordentlicher Besitz. Dieses Anwesen liegt 700 m Luftlinie vom Meer entfernt, etwa 3 km mit dem Auto (ca. 7 Minuten). Ref: RE-U-25914Die gesamten vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragenden Zusatzkosten belaufen sich auf etwa 7 % der Gesamtkosten der Immobilie, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (über 3 %). MwSt. auf Provision), Anwaltshonorar (ca. 1 %), Notarhonorar, Gerichtsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet.
