Beschreibung
Historisches Jagdschloss aus dem Jahr 1926, eingebettet in die Berge im Aubure-Sektor (Adelspach), mit Zugang zu Ribeauvillé, Sainte-Marie-aux-Mines und Kaysersberg, mit Blick auf die elsässische Ebene sowie einem 2,2 Hektar großen Wiesen- und Waldgebiet. Dieses bemerkenswerte Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von 222 m2, darunter auf drei Ebenen 9 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten und schöne Wohnzimmer im 1. Stock. Viele Arbeiten wurden in den 2000er Jahren durchgeführt, wie zum Beispiel das Schieferdach, die Zinkarbeiten, die Dachisolierung, die meisten Fenster, die Badezimmer, die Küche und die Elektrik, aber es gibt immer noch Verbesserungsbedarf. Das Ganze ist gesund und in einem sehr guten Zustand! Ein umzuwandelndes, rohes Erdgeschoss von 92 m², ehemals ein Bistro, ist bereit für Projekte aller Art (Wohlfühlbereich, Tagungsraum, Gemeinschaftsräume usw.). Draußen vervollständigt ein Stall für 7 Boxen das Anwesen, das über ein wunderschönes, nach Südosten ausgerichtetes Grundstück von 22.320 m² verfügt. Beschreibung: Erdgeschoss mit ca. 92 m² Wohnfläche: (Seit 40-50 Jahren nicht renoviert). - Hauptraum von ca. 41,57 m2. (ehemaliges Bistro) - Raum von ca. 11,90m2. - Keller von ca. 7,37 m2. - WC von ca. 1,67 m2. - Raum mit Zugang zum Pool von ca. 14,46 m². - Schwimmbadraum + Reserve von ca. 10,58 m2. - Freifläche von ca. 4,61 m2. Im 1. Stock von ca. 84m2. - Wohnzimmer und Wohnzimmer von ca. 33,30 m2. - Geschlossener Balkon von ca. 4,51 m2. - Büro von ca. 14,25 m2. - Raum für ein Badezimmer, derzeit ca. 5,78 m² Stauraum. - Durch das Wohnzimmer zugängliches Duschbad von ca. 5,40 m². (kein VMC) - Küche von ca. 10,59 m2. - Korridor von ca. 8,85m2. - WC von ca. 1,94 m2. Im 2. Stock von ca. 91m2. hab. - Zimmer von ca. 11,65m2. - Schlafzimmer (Nähzimmer) von ca. 16,34 m2. - Duschraum von ca. 4,00m2. (zugänglich durch die Nähstube). - Raum von ca. 21,81m2. + Geschlossener Balkon - Verbindungsschlafzimmer von ca. 14,39 m². - WC von ca. 2,42m2. - Schlafzimmer von ca. 8,04m2. - Korridor von ca. 12,59 m2. Im 3. Stock - ca. 47m2. hab. 3 Schlafzimmer - Zimmer von ca. 11,38 m2. hab. - Schlafzimmer von ca. 9,76 m2. hab. - Duschraum von ca. 2,01m2. - WC von ca. 1,67 m2. - Zimmer von ca. 4,21 m2. hab. (ein kleines Schlafzimmer) - Zimmer von ca. 4,24 m². hab. (ein kleines Schlafzimmer) – Wohnfläche von ca. 14,56 m2. Draußen: Ein mit Wärmepumpe beheizter Swimmingpool. Ein Stall von ca. 190m2. und Möglichkeit der Installation von Sonnenkollektoren. Eine an das Haus angeschlossene Werkstatt links vom Eingang. Es handelt sich um eine prächtige Residenz mit vielen Wohnmöglichkeiten und Annehmlichkeiten, die sowohl Ihr Wohnsitz als auch der Standort zahlreicher beruflicher Projekte oder Aktivitäten sein wird. Es ist eine überraschende Immobilie, die Sie verführen und sich Ihren Wünschen anpassen wird! Schnell zu besichtigen! Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter 0651512781. Preis: 400.000 € Gebühr zu Lasten des Verkäufers. Für Besuche werden akzeptable finanzielle Konditionen erbeten! DPE: leer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
