Beschreibung
Dieses luxuriöse Chalet entsteht in ruhiger und sonniger Lage in Aschau und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Aufgrund der Hanglage betritt man das Chalet im obersten Stockwerk, wo sich auch der über 120 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Hinterküche, offenem Designerkamin, Altholz-Deckenbalken, überdachtem Balkon und übergroßen Panoramafenstern mit Blick auf die Kitzbüheler Alpen befindet. Auf dieser Etage befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, einen Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Ruhezone, eine Gästetoilette, die Garage und einen Sportgeräteraum. Von dieser Ebene aus hat man Zugang zu einem großzügigen Sonnendeck mit Swimmingpool und dem Gartenbereich. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite und Zugang zu einem gut beleuchteten Atrium, einem Multimediaraum, einem Weinkeller, einer Waschküche und den Technikräumen. Wohn-/Nutzfläche ca. 608 m² Wohnfläche ca. 450 m² Nutzfläche ca. 157 m² zzgl. Gartenhäuschen ca. 12 m² Terrasse/Balkone ca. 313 m² Garten ca. 353 m² Alle Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, wobei Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt wurde. Das Chalet und der Außenbereich sind aus traditionellen lokalen Materialien wie Altholz und Naturstein gebaut. Highlights dieser Luxusimmobilie sind: - offener Designerkamin - Deckenbalken aus Altholz - Hinterküche - Weinkeller mit Sitzgelegenheiten - Außenpool - großzügiger Garten - Gartenhäuschen - Fassade aus Stein und Altholz - Dach mit traditionellen Holzschindeln - Sauna, Dampfbad - komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln - Aufzug - Garage für 3 Autos - Abstellraum für Sportgeräte Kirchberg in Tirol liegt inmitten des weltberühmten Skigebiets „Kitzbühel – Kirchberg“ und bietet über 170 Kilometer präparierte Skipisten für alle Schwierigkeitsgrade. In Richtung Süden erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Ort Aschau und seinem unberührten Naturschutzgebiet. Aschau liegt im unberührten Naturschutzgebiet Spertental und ist eine malerische und ruhige Tiroler Stadt, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Kirchberg und Kitzbühel sind beide nur 15 Autominuten entfernt. Zum Skifahren, Wandern und Radfahren müssen Sie nur vor die Tür treten.
