Beschreibung
Ein außergewöhnlich attraktives spätviktorianisches Familienhaus aus rotem Backstein, erbaut 1875, in erhöhter Lage an dieser prestigeträchtigen Straße, die Ardeevin Road mit Dalkey Avenue verbindet. Dies ist ein äußerst beeindruckendes Anwesen mit hervorragend präsentierten, großzügig bemessenen, hellen und luftigen Unterkünften, die in den letzten Jahren modernisiert wurden und viele der ursprünglichen Merkmale ihrer Zeit beibehalten haben. Darüber hinaus bietet es einen spektakulären Blick über die Dächer von Dalkey, den Hafen von Dun Laoghaire und über die Bucht von Dublin nach Howth. Arranmore steht auf gepflegten Gärten und einem Grundstück von etwa 0,16 ha (0,4 Acre). Man erreicht es über eine lange asphaltierte Auffahrt, die von einem weitläufigen Rasengarten und klar abgegrenzten Granitmauern begrenzt wird. Der begehrte, nach Südwesten ausgerichtete, zweistufige Hintergarten, der hauptsächlich mit Rasen angelegt ist, profitiert von einem wunderschönen, einladenden, breiten Eingangsportal, das über eine Glastür mit einem darüber liegenden Buntglas-Oberlicht zur Empfangshalle führt. Die Eingangshalle verbindet das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und schließlich mit dem Familienzimmer/Arbeitszimmer. Im Esszimmer gibt es eine Durchreiche zur Küche mit Duschraum und Hauswirtschafts-/Technikraum, die die Wohnfläche im Erdgeschoss vervollständigen. Über die sehr schöne Treppe gelangt man zu vier Doppelschlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad hat, sowie zu einem Familienbadezimmer, einem Wintergarten, einem Dachzimmer und einem Badezimmer, die die Wohnfläche in den oberen Stockwerken vervollständigen. Besonders die Aussicht von den vorderen Schlafzimmern ist atemberaubend. An der Seite befindet sich eine Garage mit einem Lager/Schlafzimmer und darüber eine eigenständige Einheit mit Flurtür, die als offener Wohn-/Ess-/Küchen-/Schlafbereich und Duschraum angelegt ist. Ein Seitengang mit Granitstufen verbindet die Vorder- mit der Rückseite. Das Anwesen bietet großes Potenzial für eine Erweiterung zur Seite und in den hinteren Garten, um die Gesamtwohnfläche zu vergrößern, falls dies gewünscht wird, vorbehaltlich der Baugenehmigung. An der Vorderseite öffnen sich mit Granitblocksäulen versehene gusseiserne Autotore zu einer großen asphaltierten Auffahrt, die abseits der Straße Parkmöglichkeiten für zahlreiche Autos bietet, gesäumt von einem weitläufigen Garten mit Rasen und klar definierten Begrenzungen durch Granitmauern. Es gibt eine Garage von 3,75 m x 3,35 m (12'4" x 11') an der Seite mit nach vorne öffnenden Falttüren und einen angrenzenden Lagerraum von 3 m x 3,2 m (9'10" x 10'6"). Über der Garage befindet sich eine eigene, in sich abgeschlossene Einheit mit Flurtür von ca. 23 m² (248 m²) mit Küchenbereich und Duschraum, ideal für die Nutzung als weitere Nebenunterkunft oder als Home-Office. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über ca. 0,16 Hektar (0,4 Acre) und der atemberaubende, zweistufige, nach Südwesten ausgerichtete Garten hinter dem Haus von ca. 32 m (105 Fuß) ist hauptsächlich mit Rasen angelegt, der reich an einer Vielzahl von Blumen und Sträuchern ist und über Granitstufen mit der Vorderseite verbunden ist. Merkmale: Hoch angesehene, prestigeträchtige Wohnadresse Attraktive Rasengärten und Grundstücke von ca. 0,16 Hektar (0,4 Acre) mit atemberaubender Aussicht nach vorne und einer ausgedehnten sonnigen Südausrichtung nach hinten Atemberaubender Panoramablick auf das Meer über die Dächer von Dalkey, Dun Laoghaire Harbour und über die Dublin Bay nach Howth. Stadtzentrum von Dalkey und all seine wunderbaren Einrichtungen vor der Haustür. Umgeben von einer ausgezeichneten Auswahl an Grundschulen und weiterführenden Schulen. Grundfläche von ungefähr 275 m² (2.960 Quadratfuß) – (ohne das 14 m² große Dachgeschoss) Der DART-Bahnhof Dalkey, die Buslinien 11 und 59 sowie der Aircoach machen das Pendeln sehr einfach. Erweiterungspotenzial, falls gewünscht, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Sicherer Parkplatz abseits der Straße vor dem Haus für mehrere Autos. Ruhige, malerische Spaziergänge über die Hügel von Dalkey und Killiney und entlang der Strandpromenade vor der Haustür. Eine große Auswahl an Erholungs- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Gaszentralheizung (Worchester-Kessel vor ungefähr drei Jahren ersetzt). Kunstvolle Architraven umgeben die Türen zum Empfangszimmer und den Schlafzimmern.
