Beschreibung
TOULON IST BRUNET/ORTOLAN-Viertel in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, Schulen, einschließlich der Notre-Dame-Schule, in einer grünen Umgebung, außer Sichtweite, Haus aus den 1930er Jahren mit 193 m2, untypisch in Design und Aufteilung. Der 615 m2 große Garten beherbergt wunderschöne mediterrane Pflanzenarten: Palmen, Kaki, Feigenbäume usw., einen oberirdischen Swimmingpool und zwei Lagerschuppen. Auf der 1. Ebene finden Sie nach Durchquerung eines alten Glasdachs von 14 m2 mit Fliesenboden: Wohnzimmer, Wohnzimmer, Büro (oder Schlafzimmer), separate Küche, Schlafzimmer mit Zugang zur Holzterrasse, Ankleidezimmer und Badezimmer mit WC. Der Charakter ist da und die Deckenhöhe beträgt mehr als 2,80 Meter. Das Erdgeschoss wurde renoviert und in eine unabhängige Wohnung umgewandelt (die Verbindungstreppe wurde beibehalten). Es besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Spielzimmer und einer Waschküche Zimmer. Es wurden Verbesserungsarbeiten durchgeführt (Doppelverglasung...), die Fassade wurde im Januar 2023 renoviert... es muss noch mehr getan werden, damit diese Immobilie ihr volles Potenzial entfalten kann! Das Parken ist auf dem Grundstück, aber auch draußen problemlos möglich. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
