Beschreibung
Im Stadtteil Chaume von Les Sables d'Olonne entwickelt diese Immobilie 128 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 247 m2. Das 1960 erbaute Haus wurde komplett renoviert. Es liegt nur einen Steinwurf vom Meer und den Geschäften von Chaumois entfernt und ist ideal für den Empfang von Familie und Freunden. Auf zwei Ebenen öffnet sich das Haus zu einem sehr hellen Eckwohnzimmer mit Blick auf das Meer und zu einer modernen, offenen, voll ausgestatteten Küche, die ein schönes Wohnzimmer bietet. Auf derselben Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein charmantes, sorgfältig eingerichtetes Badezimmer mit einer Badewanne sowie einer geschlossenen Dusche und einem Hamam. Die untere Etage verfügt über ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Im Anbau ermöglichen ein weiteres Schlafzimmer, eine Speisekammer sowie ein als Büro nutzbarer Raum den Zugang ins Freie. Eine Garage und ein Garten bestehend aus einer Werkstatt sowie einem Raum, der als Außenküche dienen kann, runden die Vorzüge dieses Hauses ab und ermöglichen eine vorausschauende Planung als Familie. Ideal gelegen, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen zu Fuß, befindet sich diese Immobilie auch in der Nähe der Strände von Chaumoises. ENERGIEKLASSE: C - KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 984 EUR und 1.332 EUR pro Jahr. Kontakt (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Handelsvertretergebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betreffenden Gebiete: www.georisks.gouv.fr
