Beschreibung
Stadtisches Grundstuck am Flussufer von Portimao, eingefugt in ein ARU-Gebiet (was ihm zahlreiche Steuervorteile verschaffen kann) und mit der Moglichkeit, eine Eigentumswohnung gemaß dem aktuellen PDM von Portimao zu entwickeln. Die Einstufung basiert auf dem stadtischen Parameter Z.3, der eine Bevolkerungsdichte von weniger als 200 Einwohnern/ha voraussetzt und folgende Merkmale erfullen muss: - CAS kleiner als 0,30; - CIS kleiner als 0,45; - COS kleiner als 0,50. Die maximale Hohe des Gebaudes betragt funf Stockwerke. Derzeit besteht die Immobilie aus einem Lagerhaus in ausgezeichnetem Zustand, das in einen Teil einer Garage und einer Ausstellung unterteilt ist und jederzeit und ohne großere Eingriffe ideal gemietet werden kann. Es verfugt auch uber ein Wohnhaus und mehrere Nebengebaude sowie einen weitlaufigen Gartenbereich. Es verfugt uber zwei unabhangige Eingange, die sich nach der Vorlage des detaillierten Plans und/oder des Unterteilungsprojekts fur das betreffende Grundstuck andern konnen. Angesichts der privilegierten Lage und des Potenzials fur die Umwandlung in eine Eigentumswohnung in einer hervorragenden Gegend der Stadt, in der Nahe des Flusses, mehrerer Zugange, Universitat, Bahnhof und Busbahnhof usw., kann diese Investition als eine hervorragende Gelegenheit angesehen werden, die sicherlich Rentabilitat garantiert. Kontaktieren Sie uns fur weitere Informationen!
Energiekategorie: Befreit
