Beschreibung
Wenige Kilometer von Amboise entfernt, am Ufer des Cher, steht ein imposantes Familienhaus mit Charakter und seinem Nebengebäude in einem wunderschönen, 1600 m² großen, bewaldeten Park. Die großzügigen Volumen dieser Residenz, die perfekt für das Familienleben geeignet ist, zeigen den ganzen Charakter und die Authentizität der alten Residenz. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und einem Steinkamin. Angrenzend unterstreicht ein hübsches Boudoir den bürgerlichen Charakter des Ortes. Eine separate Küche, ein großes Büro sowie ein Schuppen, der ein zusätzliches Badezimmer unterbringen könnte, vervollständigen diese Ebene. Eine schöne Holztreppe führt in den ersten Stock, der vier geräumige Schlafzimmer und deren Duschbad oder Badezimmer, eine Waschküche und ein Büro oder Spielzimmer bietet. In dem wunderschönen bewaldeten und ummauerten Park, der mit niedrigen Steinmauern und Blumenbeeten geschmückt ist, gibt es auch ein charmantes Nebengebäude von 52 m², das restauriert werden muss. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer machen diesen Raum zu einem echten Gästehaus oder einem idealen Ort für ein Ferienhaus oder eine möblierte touristische Aktivität. Ein großer, leicht ausbaubarer Dachboden, zwei große Keller und eine geschlossene Garage ergänzen die Annehmlichkeiten dieser Immobilie, die Liebhaber des Charmes des Alten begeistern wird. Dieses charaktervolle Anwesen liegt weniger als 10 Gehminuten vom dynamischen Stadtzentrum von Bléré und seinen Geschäften und Annehmlichkeiten sowie 5 Gehminuten vom Bahnhof La Croix-en-Touraine entfernt, von dem aus Sie Tours bequem erreichen können. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 3.550 EUR und 4.870 EUR pro Jahr. Kontakt: (EI) Clémentine unter 06 43 84 30 38 Handelsvertreter, registriert beim RSAC von Tours unter der Nummer 53266725000023. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betreffenden Gebiete: www.georisks.gouv.fr
