Beschreibung
Beschreibung
In einer prestigeträchtigen Gegend im Norden Roms befindet sich diese Einfamilienvilla mit einer Fläche von ca. 1800 Quadratmetern, die von einem privaten Park umgeben und mit einem Hallenbad ausgestattet ist. Auf vier Etagen gelegen, genießt sie eine dominante Position mit einem bezaubernden Panoramablick. Das umgebende Grün sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während es gleichzeitig an die Hauptverkehrsadern der Stadt angeschlossen ist.
Standort
Die Residenz befindet sich im Veio-Park, nur zehn Minuten vom Zentrum Roms entfernt und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In der Nähe befinden sich renommierte Einrichtungen, darunter internationale Schulen, Golfplätze, die Sapienza-Universität und Krankenhäuser. Flughäfen, Häfen und schöne Parks sind in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Die strategische Lage macht es ideal für ein komfortables und dynamisches Leben.
Beschreibung
Die Villa besteht aus vier Etagen, die in die natürliche Umgebung integriert sind. Das Erdgeschoss beherbergt einen Empfangsbereich mit Panoramaterrassen, ein großes Wohnzimmer und einen privaten Essbereich sowie einen Schlafbereich mit runden Zimmern und Bädern. Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer im Dachgeschoss und ein Wohnzimmer mit kugelsicheren Fenstern. Im Untergeschoss befinden sich eine High-End-Lounge mit Hallenbad, eine Diskothek und eine unabhängige Wohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern und Bädern. Das zweite Souterrain bietet eine unabhängige Wohnung mit drei Schlafzimmern und Dienstleistungen sowie eine große Garage mit Werkstatt, Keller und Bad. Obwohl die Villa als Einfamilienhaus konzipiert ist, könnte sie in mehrere Einheiten aufgeteilt werden.
Zustand und Fertigstellung
Die Immobilie ist sehr gut ausgestattet, bedarf aber einiger Renovierungsarbeiten. Der Park von 5000 m² könnte auf 17000 m² erweitert werden und verfügt über einen Parkplatz für über hundert Autos und einen Hubschrauberlandeplatz.
Nutzungsarten
Die Villa eignet sich für sehr repräsentative Empfänge mit bis zu 500 Gästen oder als Luxusresidenz, die eine außergewöhnliche Lebensqualität und Entspannung bietet. Darüber hinaus kann sie als kommerzieller, politischer oder Freizeit-Treffpunkt genutzt werden. Sie bietet viel Platz und eine einzigartige Architektur für innovative Lösungen. Die einzige Grenze ist Ihre Phantasie.
