Beschreibung
Gewerbe-/Gewerbepark-Baugrundstück in Salzburg-nahe Stadtteil Itzling auf Baurecht zu verpachten:
Widmung: GG = Gewerbegebiet
voll erschlossen, kein Altgebäude am Grundstück
ebene Lage, derzeit als Lagerfläche befristet verpachtet, kurzfristige Übergabe möglich!
geschottert, teilweise asphaltiert
Bebauungsplan vorhanden
BMZ: 4,0
Traufenhöhe teilweise bis zu 13 Meter möglich
Lokalbahnanschluß in der Nähe
nahe Autobahnauffahrt Salzburg-Nord und Flughafen
Baurecht auf bis zu 65 Jahre mit Verlängerungsoption zu vergeben.
Miete/Bauzins:
€ 1,20 / m² monatlich netto (USt. separat)
Provision gemäß Maklerverordnung:
Bei Einräumung eines Baurechtes auf die Dauer von 10 - 30 Jahren: 3 % des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt., ansonsten 2 % des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt.
Weitere Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei, wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.750m
Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses GG-Gewerbegrundstück befindet sich in einem Gewerbepark in 5020 Salzburg-nahe Stadtteil Itzling. Es ist Richtung Südwesten ausgerichtet und in der Nähe der Lokalbahn. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Bäckerei, eine Bank, ein Polizeirevier, eine Bushaltestelle und ein Bahnhof.
