Beschreibung
Großartige Investitionsmoglichkeit. Touristische und kommerzielle Anlage in vollem Betrieb und perfektem Zustand. In der bestmoglichen Lage, 400 m vom Meer entfernt, in Cala D'or, einer der beliebtesten Touristenorte Mallorcas.
Der Verkauf besteht aus der steuerlichen Gesellschaft, die fur die kommerzielle Nutzung und das Eigentum an den folgenden Immobilien bestimmt ist:
Ein Block mit 14 Wohnungen und insgesamt 42 Platzen, klassifiziert als touristisch in der 2. Kategorie ( ley 1995) , zusammen mit dem Verkauf von 3 großen Geschaftsraumen, die derzeit vermietet sind, und einem großen privaten Parkplatz mit ca. 15 Platzen, einem großen Gemeinschaftspool und einer Terrasse neben einem Grundstuck von ca. 500m2, bebaubar in mehreren Hohen, mit dem weitere Wohnungen oder ein großes Einfamilienhaus dem Komplex hinzugefugt werden konnten.
Die Wohnungen sind derzeit mit langfristigen, verlangerbaren Vertragen von bis zu 9 Monaten vermietet, verfugen uber ein Belegungszertifikat und sind in gutem Zustand, voll mobliert und ausgestattet. Sie verteilen sich auf zwei Etagen mit 8 Wohnungen im ersten Stock und 6 Wohnungen im ersten Stock.
Die 45m2 verteilen sich auf 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 komplettes Badezimmer und ein Wohnzimmer mit offener Kuche mit Zugang zur Terrasse von ca. 15m2.
Diese Art von Wohnungen sind sehr gefragt, nicht nur fur den Tourismus, sondern auch, weil sie sich in unmittelbarer Nahe von großen Hotelkomplexen und Geschaften in einer privilegierten Umgebung befinden, werden sie garantiert von potenziellen einheimischen Kunden, Touristen oder als Aufenthalt fur Arbeitnehmer im Hotel- und Gaststattengewerbe gemietet.
Die drei derzeitigen Geschaftsraume haben ebenfalls eine Nutzungsbescheinigung, sind jeweils mehr als 300 m2 groß, sehr geraumig und offen gestaltet, was eine große Kapazitat fur die kommerzielle Nutzung, Lagerung und Ausstellung von Produkten ermoglicht. Sie haben eine ausgezeichnete Lage, sind sehr gut zuganglich und attraktiv fur die Offentlichkeit, in einer sehr belebten Straße mit einem standigen Strom von Touristen und lokalen Passanten.
In den Raumlichkeiten befinden sich derzeit mehrere verschiedene Laden, die jedoch aufgrund ihrer Struktur und Kapazitat leicht zu einem einzigen großen Laden zusammengelegt werden konnten.
Außerdem gibt es mehrere Zugange, einen vom Privatparkplatz aus, einen Innenaufzug, der in ein großes Untergeschoss mit Buro, Regalen und Lagerraumen mit einer großen Kapazitat fur die Lagerung von Waren fuhrt.
In Cala d'Or gelegen, einer der gefragtesten touristischen Gegenden an der Ostkuste Mallorcas und in ganz Europa, verfugt es uber alle Dienstleistungen wie offentliche Verkehrsmittel, Hotels, Restaurants oder Geschafte, Gesundheitszentren usw.. Es ist bekannt fur seinen Yachthafen an der Cala Llonga und fur kleine und schone Buchten wie Cala Gran, Cala Esmeralda, Cala Ferrera, Cala Serena, Cala Gran oder Calo d'es Corral und andere Punkte von großem Interesse wie Es Forti oder die Hohle von Es Coloms.
Dies ist zweifellos eine großartige Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen, mit allen Unterlagen in Ordnung und potenziellen Mietern zur sofortigen Nutzung, in einer idyllischen Umgebung in bester Lage. Zogern Sie also nicht, uns uber die Verkaufsbedingungen und die aktuellen Mieten zu befragen.
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