Beschreibung
Kontakte: Agentur Victoria Leonova +79257488233 Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige und einzigartige Wohnung im Herzen von Moskau, in einer der besten und intimsten Gegenden des zentralen Verwaltungsbezirks – Arbat. Ein Angebot für Liebhaber von Exklusivität, Luxus und maximalem Komfort. Dies ist nicht nur eine Wohnung, dies ist ein Ort, an dem Sie leben, gestalten, träumen und verwirklichen möchten – dies ist ein Ort der Kraft. Die Wohnung befindet sich in einem alten Herrenhaus im 4. Stock und ist ein zweistöckiges Penthouse mit Dachfenstern mit Blick auf die Altstadt von Moskau. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße. Es hat drei Eingänge und einen Innenhof. Das Parken von Autos ist auf einem Parkplatz im geschlossenen Innenhof möglich. Auf der Etage befinden sich 4 Wohnungen. Das Haus ist aus Ziegelsteinen mit gemischten Decken. Das Haus verfügt über einen Aufzug mit individuellem Zugang. Schöne Lobby mit Wendeltreppe. Im Jahr 2021 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt. Die Wohnung hat eine tatsächliche Fläche von 297,6 qm. Die Wohnung verfügt über eine Designer-Renovierung aus teuren und natürlichen Materialien. Alles ist bis ins kleinste Detail durchdacht. Ein Großteil der Wohnung wurde auf Bestellung gefertigt und geliefert. Die Wände sind mit venezianischem Putz, die Decken mit handgefertigtem Stuck mit Gemälden von Künstlern, die Böden mit Naturstein (Onyx, Amethyst) und eingelegtem Parkett aus teurem Holz (amerikanischer Nussbaum und Eiche) ausgestattet, die Fensterbänke sind aus Onyx und Marmor. Alle Möbel sowie Innentüren werden auf Bestellung gefertigt und aus Italien gebracht. Die Wohnung ist mit Sanitär- und Haushaltsgeräten von Premiumherstellern ausgestattet. Die Wände in den Bädern sind mit Natursteinmosaiken verkleidet. Luftige Schmiedetreppe mit Onyxstufen, gefertigt nach individueller Skizze. Die Wohnung verfügt über viel Licht und Platz. Alle Fenster blicken zum Innenhof. Die Küche ist mit einem Küchenset der italienischen Fabrik Scavolini aus Massivholz ausgestattet, mit Emaille überzogen, mit einer Arbeitsplatte aus Naturmarmor, mit Einbaugeräten, die hinsichtlich der Belegung angenehm überraschen und erfreuen können. Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich die Waschküche, die hinter einer schönen Schiebetür verborgen ist. Die Wohnung verfügt über ein autonomes System zur Wasserversorgung und -erwärmung, ein Befeuchtungs- und Luftzirkulationssystem (Kanalversorgung). AUFTEILUNG: Die 1. Etage umfasst eine Fläche von 144,4 m². Es enthält einen Eingangsbereich, zwei Technikräume, einen Wohnbereich mit einer Fenstergalerie, ein Hauptschlafzimmer kombiniert mit einem Büro und einem Badezimmer mit Dusche, einen Küchenbereich mit angrenzender Waschküche. Im 2. Stock mit einer Fläche von 153,2 qm befinden sich drei Hauptschlafzimmer (23,7/26,8/22,7 qm). Jedes der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC. Eines der Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem Gästezimmer verbunden, das andere verfügt über ein individuelles Ankleidezimmer mit Fenster. Kommen Sie, ich erzähle Ihnen alles im Detail und Sie werden wollen, dass diese Wohnung Ihnen gehört. Die Wohnung hat drei erwachsene Eigentümer, direkter und freier Verkauf. Die gesamte Geschichte der Wohnung ist transparent. Wohnung in einer Familie seit 2007. Wir sind offen für Zusammenarbeit und Dialog. Rufen Sie mich an, ich beantworte gerne Ihre Fragen.
