Beschreibung
Exklusive Immobilie in München: Perfekte Kombination aus Villa und Bungalow
Kaufpreis: Auf Anfrage
Überblick:
Villa: 305 m² Wohnfläche
Bungalow: 141 m² Wohnfläche
Grundstücksfläche: 1.260 m²
Baujahr Villa: 2007
Baujahr Bungalow: ca. 1981
Beschreibung:
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre einzigartige Kombination aus einer modernen Villa und einem charmanten Bungalow. Die Hauptvilla wurde 2007 erbaut und überzeugt durch klare und moderne Linien, während der Bungalow seinen ganz eigenen, zeitlosen Charme ausstrahlt.
Villa:
Das Haupthaus erstreckt sich über großzügige 305 m² Wohnfläche und bietet im Erdgeschoss einen offenen Grundriss mit einem einladenden Esszimmer, einer modernen Küche, einem Büro- oder Musikzimmer mit Klavier sowie einem gemütlichen Wohnzimmer. Die nahtlose Verbindung zur Terrasse schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die beiden oberen Etagen beherbergen insgesamt 5 Schlaf- oder Arbeitszimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Bungalow:
Der Bungalow aus dem Jahr ca. 1981 fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens ein. Mit einer Wohnfläche von 141 m² bietet er ein behagliches Wohnambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
Das Untergeschoss der Villa beeindruckt mit einem großzügigen Familien- und Musikzimmer sowie einem Heimkino, das mit einer umfangreichen DVD-Sammlung ausgestattet ist. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Herzen Münchens und bietet eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Fazit:
Diese einzigartige Immobilie vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz und bietet Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienanwesen oder als stilvolles Refugium für anspruchsvolle Genießer – hier kommen höchste Wohnansprüche vollends zur Geltung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
