Beschreibung
Schöner bewässerter Bauernhof von ungefähr 4 Stunden mit einem schönen und neuen Haus von 150 m2, Keller von 181 m2 und Lagerhaus von 250 m2. Das Anwesen liegt ganz in der Nähe des Cartuja-Klosters, ist rundherum eingezäunt und besteht aus einem neu erbauten Haus (2004) mit Keller und einer Gesamtbaufläche von 331 m2 und einer derzeit vermieteten landwirtschaftlichen Lagerhalle mit 250 m2. Das Grundstück ist ordnungsgemäß registriert und urkundlich eingetragen und verfügt über Strom- und Wasserversorgung, bewässertes Land, dessen Genehmigungen jedoch vom hydrografischen Verband ausstehen, Flusswasser dank der Nähe, einen Brunnen zur Bewässerung des Gartens, Telefon, Internet und Abwasserentsorgung. .. Das Grundstück wo sich das Haus befindet, hat einen Gartenbereich mit einer Vielzahl von Obstbäumen (Oliven- und Tafelolivenbäume, Aprikosenbäume, Orangenbäume, Mandarinenbäume, Birnbäume, Kakibäume, Feigenbäume, Bananenbäume, Pfirsichbäume, Pflaumenbäume, Mandelbäume Bäume, Kirschbäume...), Obstgartenbereich, oberirdischer Parkplatz für mehrere Autos, Wohnterrasse und Anbaubereich. Sowohl das Wohnhaus als auch die Lagergebäude liegen auf getrennten Grundstücken und verfügen jeweils über einen eigenen, unabhängigen Zugang. Das Haus ist ganz außen und ist mit Stein und Cotegrán bedeckt, und ist auf einer Etage und Keller verteilt, bestehend aus 1 großen Veranda, Verteiler, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (Dusche und Badewanne), 1 Körperpflege. Das Wohnzimmer ist ein großer Raum mit mehreren Fenstern und Zugang zu einer der Veranden, einem Kamin und einer Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer hat eine eigene Toilette und auf der Galerie gibt es ein großes Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist geräumig und hell, verfügt über eine Speisekammer und Zugang zur hinteren Veranda. EIGENSCHAFTEN: Haus mit Stein und Cotegrán ausgekleidet, großes Holztor, Holztüren, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, alle Fenster mit Moskitonetzen, glatte Wände, Feinsteinzeugböden, Warmwasserplatten, große, vollständig sonnenüberdachte Veranda, die das gesamte Haus umgibt , großes Kellergeschoss, aufgeteilt in zwei separate Räume, 1 Badezimmer mit Dusche im gleichen Bereich. KOMMUNIKATION: Sehr gute Verbindung nach Jerez mit dem Bus alle 15 Minuten, Geschäfte, Apotheke, Grundschule, Arzt... ganz in der Nähe von Jerez, nur 8 km entfernt, in der Nähe der Autobahn Algeciras/Jerez. Gemäß den Bestimmungen des Dekrets 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Registrierungsgebühren, Übertragungssteuer (itp), Maklergebühren, Finanzkosten und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht übernommen werden. sind im Preis inbegriffen.
