Beschreibung
Bezirk: Mariahoeve Unser tolles Haus steht zum Verkauf! Nach 38 Jahren glücklichen Wohnens haben wir uns entschieden, unser freistehendes, geräumiges (250 m2), modernisiertes Haus auf den Markt zu bringen. Es ist der Traum einer Familie und eines jeden Urlaubsgastes. Es ist ein wunderbares, großes und vielseitiges Haus. Der Garten ist von hohen Bäumen umgeben und bietet keine Aussicht. Eine große überdachte Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich. Ein tolles Familienheim für Eltern und Kinder! Das Haus wurde vollständig modernisiert und mit Doppelverglasung, einem schönen Wintergarten und einer großen überdachten Terrasse ausgestattet. Es gibt eine luxuriöse Küche, ein schönes modernes Badezimmer und 4 (möglicherweise 5) Schlafzimmer. Es gibt einen Raum, der leicht in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Was nicht beschrieben werden kann und was man wirklich sehen muss, ist die schöne, einzigartige und originelle Einrichtung, die teilweise zum Verkauf angeboten wird. UMGEBUNG Dieses Haus liegt an einem Platz mit mehreren Garagen und grenzt an den Garten mehrerer freistehender Häuser. Ideal für Kinder zum Spielen. Sie finden mehrere Schulen in Gehweite. Darüber hinaus ist das Einkaufszentrum Mariahoeve etwa 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der Haagse Bos (Wald) und das Landgut Marlot (Anwesen) sind 4 Gehminuten entfernt. Hier können Sie schöne Spaziergänge unternehmen. Auch der königliche Palast befindet sich hier. In der Nachbarschaft können Sie Fußball spielen, Fitness machen und schwimmen. Golf und Hockey sind nur wenige Autominuten entfernt. In der Nähe gibt es internationale Schulen (Wassenaar und die British School of the Netherlands in Vlaskamp). Die schönen alten Zentren von Voorburg und Wassenaar sind mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso wie das größte überdachte Einkaufszentrum der Niederlande, die Mall of the Netherlands. Das Zentrum von Den Haag ist etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die N 14 ist 2 Autominuten vom Haus entfernt und bringt Sie schnell nach Wassenaar, Scheveningen oder auf die Hauptstraßen nach Amsterdam, Leiden, Rotterdam und Utrecht. Öffentliche Verkehrsmittel sind gleich um die Ecke (Bus 24 über Central nach Kijkduin). Der Bahnhof Mariahoeve ist 1,4 km vom Haus entfernt. Es gibt keinen zentraler gelegenen Ort in Den Haag! DAS HAUS Erdgeschoss/Garten Der Vorgarten hat ein großes Vordach, unter dem mehrere Autos geparkt werden können. Das Haus hat 2 Eingangstüren: 1 ist der ehemalige Praxiseingang und die andere bietet Zugang zu einer geräumigen Halle mit viel Licht. In der Halle gibt es eine Treppe und eine (Gäste-)Toilette. Sie betreten das Wohnzimmer und erleben viel Platz und Licht. Der Anbau (installiert im Jahr 2017) mit Fußbodenheizung und viel Glas (einschließlich 3 Oberlichtern) hat zusätzliche Atmosphäre geschaffen. Durch die verschiedenen Kamine (ein Kamin im Wohnzimmer, ein Gaskamin im Anbau und ein Holzofen in dem einen Raum) herrscht im Haus immer eine gute Stimmung. Im Anbau wurde 2023 eine Klimaanlage mit Heizfunktion installiert. Vom Wohnzimmer aus können Sie in die Küche gehen. Diese ist größtenteils aus Blaustein gefertigt. Es gibt einen großen Ofen (zwei Fächer) mit einem Induktionskochfeld. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich eine Kühl-Gefrierkombination, eine Geschirrspülmaschine und der zentrale Heizkessel (Remeha Calenta ca. 2018). Von der Küche aus gelangt man in das sehr geräumige Esszimmer (ehemals Praxisraum). Das Esszimmer hat eine schöne Falttür, die Zugang zur Veranda mit Vordach bietet. Das Esszimmer hat eine Fußbodenheizung. Von der Küche aus gelangt man in die ehemalige Eingangshalle der Praxis. Es gibt ein zusätzliches Arbeits-Schlafzimmer. Die Schalttafel hat viele moderne Schalter. Der Garten umgibt das Haus. Durch Begrünung wurde ausreichend Privatsphäre erreicht. Der Hinterhof ist nach Süden ausgerichtet und hat eine schöne Trennung von den Nachbarn. Es gibt einen geräumigen Holzschuppen mit Strom, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Die attraktive Gartengestaltung verleiht dem Haus noch mehr Wohnfreude. Erster Stock Über den Treppenabsatz erreichen Sie alle Räume im Obergeschoss. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer. Das mittlere kann auf Wunsch problemlos in 2 Schlafzimmer unterteilt werden. Das vierte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses. Zusätzlich zu diesem Raum gibt es eine Waschküche mit einem Schrank, der problemlos in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden kann. Das Badezimmer wurde vor kurzem installiert und ist modern und luxuriös. Es gibt eine geräumige ebenerdige Dusche mit Abfluss, eine freistehende Badewanne und ein Doppelwaschbecken aus Marmor. Das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Neben dem Badezimmer befindet sich eine separate Toilette. Dieses sehr schön eingerichtete Haus ist wirklich einen Besuch wert. Bitte rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren. BESONDERHEITEN -Grundstück mit Grundbesitz -Baujahr 1963 -Ca. 250 m2 Wohnfläche -4 Schlafzimmer, 5. Schlafzimmer leicht zu realisieren -Tonzon-Isolierung unter dem Boden -Hohlwandisolierung -Doppelglas -Energielabel C -Grundstücksgröße 657 m2 -Verfügbarkeit nach Absprache -Alters- und Materialklausel gilt -Großes Vordach an der Vorderseite (mehrere Autos können auf dem Grundstück geparkt werden) -Viel Privatsphäre -Einzigartig und wunderschön dekoriert. Ein großer Teil der Möbel kann erworben werden
