Beschreibung
GALATINA - LECCE - SALENTO
In einer der berühmtesten Straßen des historischen Zentrums, der eindrucksvollen Via Lillo, in unmittelbarer Nähe der Piazza San Pietro und der prestigeträchtigen Basilika Santa Caterina di Alessandria, freuen wir uns, exklusiv den Verkauf eines historischen Gebäudes von seltener Schönheit anbieten zu können , der majestätische Palazzo Andriani De Vito. Diese sorgfältig restaurierte Residenz erstreckt sich über eine Fläche von ca. 400 m2 und bietet eine außergewöhnliche Mischung aus Eleganz, Geschichte und modernem Komfort.
Nachdem Sie den Haupteingang durchquert haben, betreten Sie eine imposante Eingangshalle mit großzügigen Abmessungen, die durch freiliegende Carparo-Gewölbe gekennzeichnet ist, die an die historische Atmosphäre von Galatina erinnern. Auf der gleichen Ebene beherbergt ein Anbau einen großzügigen Wohnbereich mit Tonnengewölbe und Kamin, Kochnische, Bad und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit unabhängigen Eingängen. Die originale Lecce-Steintreppe führt zum Hauptteil des Anwesens, der sich zu einem herrlichen Bereich mit unzähligen Zielen öffnet und Zugang sowohl zum hellen Essbereich mit Lecce-Steinkamin, gefolgt von der Vietri-Keramikziegel-Küchenzeile als auch zum prächtigen Wohnbereich bietet Zimmer mit Doppelbelichtung und Kamin mit historischen Elementen.
Ein Doppelzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, komplett mit freistehender Badewanne und Dusche, sowie zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, vervollständigen die Hauptetage. Das Flachdach, das einen bezaubernden Blick auf Galatina bietet, ist mit einem zusätzlichen Abstellraum ausgestattet, und ein schöner hängender Garten, teilweise mit Holz gepflastert, verleiht dem Kontext einen Hauch von Charme und Natur.
Die Residenz wurde einer raffinierten Renovierung unterzogen, die ihre ganze Pracht wiederhergestellt hat: Die typischen Stern-, Tonnen- und Pavillongewölbe, die mit historischen Fresken verziert sind, wurden dank der Intervention erfahrener Restauratoren wieder in voller Pracht erstrahlt. Der antike venezianische Schmiedeboden ist mit wunderschönen zentralen Rosetten verziert, die ihm einen Hauch von Eleganz verleihen. Die Fenster, alle aus Holz, sind mit Doppelverglasung und Moskitonetzen ausgestattet und sorgen für Komfort und Funktionalität. Auf dem Bürgersteig ist das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, in der Eingangshalle befindet sich eine Autoladestation.
Das Anwesen umfasst zwei an das Erdgeschoss angrenzende Geschäftsräume: einer wurde komplett renoviert und zeichnet sich durch einen einzigen Raum mit Zwischengeschoss und Bad aus; der andere, der restauriert werden muss, besteht aus zwei großen Räumen mit hohen Sterngewölben und einem Badezimmer.
Galatina liegt 20 km von Lecce, nur 18 km von Gallipoli, 20 km von Santa Maria al Bagno, 25 km von Otranto, 50 km vom Flughafen Brindisi und
