Beschreibung
Ref GRMHT1809
Der Weiler Crache liegt in der Nähe des Zolls von Soral und ist aufgrund seiner bukolischen Umgebung und seiner erholsamen Umgebung sehr gefragt.
Diese bioklimatische Architektenvilla mit einer Nutzfläche von ca. 228 m² wurde so entworfen, dass sie sich an das halbhohe Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1649 m² anpasst.
Der 52 m² große Wohnraum mit seiner Kathedralenhöhe ist in eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Holzofen unterteilt und wird durch große Fensterfronten, die auf die Terrasse und den Garten führen, mit Licht durchflutet.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Mezzaninen, die sich ein Badezimmer mit WC teilen, sowie eine Master-Suite mit Büro im Mezzanin, Zugang zur Terrasse und einem privaten Duschbad. Das Untergeschoss vervollständigt die Wohnräume mit einem Spiel- oder Kinoraum, einem Ankleidezimmer, einer Waschküche und einem Gäste-WC.
Nebengebäude: ein separater Raum von 15 m² im Stil eines Tiny House", eine Werkstatt, ein überdachter Doppelparkplatz, ein Parkhof und mögliche Grundstücksgestaltungen.
Diese atypische und selbstbewusste Villa mit gepflegtem Stil bietet eine dominante Position mit Blick auf die umliegende Landschaft und einen sehr geringen Verbrauch (Geothermie Typ "puit canadien" mit einem ECD: A). Diese außergewöhnliche Immobilie ist ein absolutes Highlight und sollte schnellstmöglich bei einem Besuch oder einer virtuellen Besichtigung, die auf Anfrage erhältlich ist, entdeckt werden. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 516€ ~ 698€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
État des risques et pollution: réalisé (2024-03-07)
