Beschreibung
Entdecken Sie im Wohngebiet La Californie in Cannes diese moderne Villa von ca. 290 m2 auf einem 1700 m2 großen Grundstück mit 180°-Meerblick über die ideal exponierte Bucht von Cannes. Es bietet einen außergewöhnlichen Meerblick, der sich von der Bucht von Cannes bis zum Estérel erstreckt. Die Villa besteht aus einem Haupteingang mit ausreichend Parkplätzen. Ein zweiter Zugang über das Flachdach des Hauses ist ebenfalls möglich, mit Parkplatz und einem unabhängigen Büro von 40m2. Die Gartenebene besteht aus einem großen Empfangsraum mit ausgestatteter und ausgestatteter offener Küche, die sich zum Garten öffnet und von einem herrlichen Meerblick profitiert, einem Gäste-WC sowie einem großen Hauptschlafzimmer mit Meerblick, einem Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer mit Badewanne , Dusche und WC. Die 1. Etage verfügt über einen unabhängigen Zugang und ist über eine Außentreppe erreichbar. Sie verfügt über eine herrliche Terrasse mit herrlichem Meerblick und einen herrlichen Empfangsraum mit offener Küche, ebenfalls mit Panoramablick auf das Meer. Eine Gästetoilette, ein Bürobereich, ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Meerblick sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und Handtuchtrockner. Schlafzimmer 3: Schlafzimmer mit privater Terrasse, Duschbad. Schlafzimmer 4: Schlafzimmer mit privater Terrasse, Duschbad und WC. Eine Garage + die Möglichkeit, mehrere Autos im Inneren zu parken, und eine große Werkbank/Heimwerkerraum, ein 8 x 5 m großer Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer und sein Swimmingpoolraum, eine Pergola mit Stauraum sowie eine Außenküche mit Grill und Pizzaofen, Toiletten und eine Außendusche mit Zugang zum Pool vervollständigen diese seltene, außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf. Alle Räume sind mit umschaltbarer Klimaanlage und Gasheizung ausgestattet. Die Erkerfenster sind alle mit Rollläden und Jalousien ausgestattet. Die 290 m² umfassen nicht die Garage. Sonstiges: Glasfaser-Internet, Bewegungsmelder und Kameraalarm (Verisure), volumetrischer Schwimmbad- und Perimeter-Hausalarm. - Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Handelsvertreter: Einzelunternehmen - - RSAC: Nizza - Sirene: 811 370 402 - Kein Besitz von Geldern - - Berufshaftpflicht: Beazley - Verbrauchervermittler: MCP Médiation - Finanzielle Garantie: Galian 120000 Garantiefonds EUR - Gemäß der Transaktionskarte: Ausgestellt von der IHK Nizza Côte d'Azur - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks:
