Beschreibung
IMMOVAL bietet Ihnen exklusiv, Rue Sleidan, im obersten Stockwerk mit Aufzug eines wunderschönen Gebäudes aus dem 20. Jahrhundert, dieses erhabene, klimatisierte 3/4-Zimmer-Penthouse mit 91 m² Carrez/129 m² im Erdgeschoss oder 104 m² gewichtet an. Es wurde 2020 komplett renoviert und besteht auf der 1. Ebene: einem hellen, 37 m² großen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, 2 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Eine Lufttreppe bietet Zugang zum Wohnzimmerboden mit drei großen Cabrio-Velux-Fenstern, die den Komfort eines Balkons/Entspannungsbereichs mit freiem Ausblick bieten. Auf der zweiten Ebene finden wir außerdem einen Schlafbereich mit freistehender Badewanne und einen Ruhebereich. Ein Keller vervollständigt das Grundstück. Vom Verkäufer abgestimmte und durchgeführte Dachreparaturarbeiten. Seltenes Produkt in der Branche. OHNE WARTEN ZU BESUCHEN! Enthalten sind Gebühren in Höhe von 5,45 % inklusive der vom Käufer zu zahlenden Steuer. Preis ohne Gebühren 550.000 €. Im Miteigentum von 15 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil am prognostizierten Budget 2.583 €/Jahr. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2023: zwischen 1350,00 € und 1890,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr
