Beschreibung
Am Rande des Ozeans gelegen, in der Stadt Longeville sur-Mer, im beliebten Viertel Les Rochers, verfügt diese Immobilie über 173 m2 Wohnfläche auf einem 778 m2 großen Grundstück. Diese moderne Villa mit klaren Linien wurde 2014 im Herzen des Nationalforsts erbaut und harmoniert auf poetische Weise mit der Natur. Auf einer Ebene mit erstklassigen Dienstleistungen wird das Anwesen im Laufe der Jahreszeiten von Licht durchflutet. Die Auffahrt, die zum Grundstück führt, ist absolute Poesie für eine beruhigende Reise. Der helle Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit hohen Decken. Die neue Küche rundet den ästhetischen und modernen Charakter des Raumes ab und bietet direkten Zugang nach außen. Ein Ofen verleiht dem Ort eine gemütliche Atmosphäre, um die Wintertage zu genießen. Ein Schlafbereich verfügt über vier schöne und helle, hervorragend eingerichtete Schlafzimmer. Ein Badezimmer und eine Gästetoilette mit klaren Linien sollen funktional sein. Diese Villa am Meer mit besonders sorgfältigem Energiekomfort bietet einen sicheren Swimmingpool, der von einer großen Holzterrasse umgeben ist, einen Innenhof und eine Boulebahn. Der direkte Blick auf den Nationalforst ist ein wahrer Luxus in einer privilegierten Lage außerhalb der Sichtweite. Ein Technikraum und eine Garage runden die Vorzüge der Immobilie ab. Die Villa liegt weniger als einen Kilometer vom Meer und 2 Kilometer von den Geschäften und Annehmlichkeiten des Badeortes entfernt. Energieklasse: B / Klimaklasse: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 770 und 1100 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks für die betreffenden Gebiete: www.georisks.gouv.fr Kontakt: Lucie GRATON unter 06 43 84 60 44 Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers
