Beschreibung
Das Anwesen ist ein denkmalgeschütztes neoklassizistisches Gebäude (unter Denkmalschutz) aus dem 19. Jahrhundert. Es bietet eine fantastische Aussicht und man kann die Akropolis von allen Stockwerken aus sehen, sogar vom Bürgersteig aus. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und bekommt daher viel Sonnenlicht. Die hohen Decken und die großen Fenster betonen das Licht und erhellen die Räume so gut wie möglich. Die Haupträume des Gebäudes sind der Keller, das Erdgeschoss, der 1. und der 2. Stock sowie eine Einheit auf der Terrasse. Zusätzlich zu den Hauptstockwerken gibt es auch zusätzliche Räume (ΠΑΤΑΡΙ auf Griechisch) zwischen den Stockwerken/Ebenen (siehe Grundrisse). Es gibt eine Treppe und einen Aufzug. Alle Räume sind in hervorragendem Zustand und können möglicherweise für maximale Effizienz verändert werden. Im historischen Zentrum von Athen und insbesondere rund um Syntagma gibt es nicht viele Gebäude auf dem Immobilienmarkt. Dies ist eine einmalige Gelegenheit. Neoklassizistische Gebäude dieses architektonischen Standards und in einem so makellosen Zustand sind einzigartig und kommen nicht oft auf dem Immobilienmarkt vor. *Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt. Das Gebäude liegt mitten im historischen Zentrum von Athen. Es ist nur 5 Gehminuten vom Syntagma-Platz entfernt, wo die U-Bahnstation mit dem Rest der Stadt und dem Flughafen per Zug und Bus verbunden ist. Es ist auch 5 Gehminuten von der U-Bahnstation Monastiraki entfernt, die das Stadtzentrum direkt mit den nördlichen Vororten und dem Hafen von Piräus per Zug verbindet. Plaka, Akropolis und die Ermou-Straße (eine der Haupteinkaufsstraßen Athens) liegen gleich nebenan. Geschäfte, Bars, Cafés und Restaurants sorgen Tag und Nacht für ein geschäftiges Treiben in der Gegend. Überall gibt es archäologische Denkmäler, Museen und Galerien, die einen sofortigen und einfachen Zugang zu Geschichte und zeitgenössischer Kultur bieten. Zweifellos hat diese Gegend von Athen eine der höchsten Investitionsrenditen auf dem Immobilienmarkt von Athen und weckt das Interesse vieler Investoren aus Griechenland und dem Ausland.
