Beschreibung
Bezirk LYON Chartreux / Pentes DECULTIEUX Immobilier bietet dieses sehr schöne, kürzlich komplett renovierte T4-Loft mit einer Fläche von 101 m² Carrez (114 m² Nutzfläche) zum Verkauf an, das über seinen separaten Eingang zugänglich ist. Diese atypische Wohnung ist besonders luftig: Der Eingang öffnet sich zu einem schönen Wohnzimmer, eine voll ausgestattete moderne Küche, eine französische Decke, die Sie mit ihrer Deckenhöhe (3,85 m) und ihren großen Öffnungen von 42 m² verführen wird. Eine Aufteilung auf halber Ebene, die 3 Schlafzimmer von mehr als 11 m² verbindet, ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer (TV-Bereich) von 13 m². Duschraum, Waschküche. Hauptheizraum/Keller von der Wohnung aus zugänglich. Beachten Sie die Möglichkeit der Rückkehr in ein ehemaliges Geschäftslokal. 2 zusätzliche Keller. Niedrige Gebühren von 119 € pro Monat. Ein individueller Heizmodus mit einem überarbeiteten Gaskessel. Doppelverglaste Rahmen / automatische Rollläden Regelmäßige Innenarbeiten seit 2018 / Wohnung gepflegt. Ein beliebter Ort, ruhige kleine Gasse, eine begehrte Gegend. Alles in der Nähe, insbesondere zu den U-Bahnlinien A und C, Hôtel de Ville – eine angemessene Entfernung zu Fuß in 13 Minuten mit Bellecour – der Oper. Rouville C13 C18 Haltestelle 2 Schritte entfernt, um das Croix-Rousse-Plateau zu erreichen. In der Nähe der St. Charles-Klinik. Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Im Miteigentum von 64 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil am prognostizierten Budget 1.436 €/Jahr. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1210,00 € und 1690,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler angeboten. Unsere Honorare: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihr DECULTIEUX IMMOBILIER-Berater: Muriel Perrier – Tel. 0676752488 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Decultieux Real Estate, die Referenz für Ihr Immobilienprojekt im Großraum Lyon seit 1962 - FNAIM-Mitglied - Aktives Mitglied des internationalen PROPERTY PARTNER-Netzwerks - Tel.: 04 78 54 87 86
