Beschreibung
HERVORRAGENDE VILLA MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM MEERBLICK von ca. 230 m², einschließlich eines schönen Eingangs, der zu einem Wohnzimmer mit Erkerfenster mit direktem Blick auf das Meer und seine Gischt führt, mit einem herrlichen offenen Steinkamin und einer großen Terrasse, die den Aufenthalt verlängert. Der Eingang ist mit handgefertigten Terrakottaplatten von BARTHE mit farbiger Emaille-Einlage gepflastert und öffnet sich zu einer gut ausgestatteten und hellen Küche, die auf eine sonnige hintere Terrasse mit Blick auf einen üppigen umzäunten Garten mit Olivenbäumen, Rosenbüschen, Kamelien, Thujas und dem Duft von Olivenbäumen, Rosensträuchern, Kamelien und Thujas führt Jasmin. Diese Villa ist hell mit einer Doppelbelichtung / OST-WEST, sie besteht aus 4 Ebenen. Auf einem halben Treppenabsatz, in Richtung des ersten Stocks: Ein großer Raum, der als Ankleidezimmer genutzt wird. Im ersten Stock: Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer Balkonterrasse mit Meerblick, Ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne mit Meerblick, Eine separate Toilette, Schränke, Im zweiten Stock: Zwei kleine Schlafzimmer mit Meerblick, Ein Badezimmer mit Meerblick, Eine separate Toilette, Zugang zur Etage, die zum dritten Stock im Dachgeschoss führt: Ein großes Schlafzimmer und ein Entspannungs-/TV-Bereich mit einem sehr schönen Meerblick und Garten. Auf der Gartenebene: Ein 5. Schlafzimmer mit Meer- und Gartenblick, ein Entspannungsbereich/TV-Lounge mit Zugang zu einer Terrasse auf der Gartenseite und einer Terrasse auf der Meerseite, ein Duschbad und eine Toilette, großer Abstellraum Schränke Eine Speisekammer/Waschküche/Technikraum, Ein Weinkeller, Die meisten Fenster sind doppelt verglast mit Rollläden, andere sind einfach verglast mit Holzläden. Draußen: Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von 238 m² und verfügt über einen vollständig umzäunten Garten von ca. 150 m² UND Terrassen von 29 m². Es verfügt über: Zwei Eingangstore, eines auf der Meerseite, das andere auf der Straßenseite mit überdachtem Parkplatz auf beiden Seiten Die Dekoration des Hauses wird von einem Architekten durchgeführt. Die Isolierung ist in der gesamten Villa verstärkt. Das Dach ist mit Emaille und BAVENT-Ohren versehen. Stadtgasheizung Außergewöhnliche Lage 2.857.000 € Maklergebühren nicht inbegriffen – Maklergebühren: 5,01 % inklusive Steuern Vom Käufer zu zahlende Gebühren
