Beschreibung
Zu vermieten ist eine einzigartige 5-Zimmer Maisonette Wohnung im 7. Bezirk. Die Wohnfläche erstreckt sich über 133qm auf zwei Etagen.
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Schlafzimmer mit Schrankraum
Küche inkl. Miele-Geräte
Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC
Wohnzimmer mit Terrasse und Eigengarten
Obergeschoss:
Offenes Zimmer mit Blick auf den Wohnbereich
Schlafzimmer mit Garderobe
WC und Badezimmer mit Badewanne
Die Wohnung besticht durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung und der guten Lage im 7. Bezirk mit nur wenigen Gehminuten zur U3-Station Neubaugasse und der Nähe zur Mariahilfer Straße, wo es sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt.
Hier gelangen Sie zum Online Rundgang:
Was ist ein 360-Grad Rundgang:
Im 360-Grad Rundgang können Sie sich vorab schon ein Bild von der Wohnung machen. Klicken Sie links einfach auf den "Play Button" um sich automatisiert durch die Wohnung führen zu lassen. Wenn Sie auf die kreisförmigen Markierungen am Boden klicken können Sie sich selbstständig durch die Räume bewegen und sich mit den Pfeiltasten am PC oder durch Wischbewegungen am Smartphone 360 Grad um die eigene Achse drehen. So können Sie einen ersten Eindruck von der Wohnung gewinnen.
Rufen Sie mich an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme:
Lisa Gehringer
+43 660 - 83 68 763
lg@fermoso.at
Besichtigungen sind flexibel, auch am Abend und am Wochenende möglich.
3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf maximal 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3 Neubaugasse.
