Beschreibung
Träumen Sie von einem Haus mit Swimmingpool in der Nähe von Warschau, mit großer Verglasung, in einer ruhigen und friedlichen Gegend, aber nah an der Stadt? Dieses Angebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Homfi freut sich, das Angebot eines Einfamilienhauses mit moderner Form in Wola Aleksandra präsentieren zu können. LAGE: Das Haus liegt in Wola Aleksandra, 6 km von der Grenze zu Warschau entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle der Linie L-8, die eine schnelle Verbindung nach Legionowo ermöglicht. Der Zugang zum Bahnhof Piaski dauert nur 7 Minuten, von wo aus ein SKM-Zug eine schnelle Verbindung nach Warschau bietet. Dieser Bereich erfreut sich immer größerer Beliebtheit, was sich an neuen Gebäuden und Infrastrukturentwicklungen zeigt. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe malerische Gebiete, darunter der Zegrze-See, der etwa 7 km vom Grundstück entfernt liegt, und der Fluss Narew, was für Naturliebhaber ein zusätzlicher Vorteil ist. GEBÄUDE: Das Haus wurde 2024 offiziell in Betrieb genommen und ist teilweise ausgestattet, sodass Sie sofort darin wohnen können. Um die volle Attraktivität zu erreichen, sind jedoch noch kleinere Nacharbeiten erforderlich, wie z. B. die Fertigstellung der Badezimmer, das Verputzen der Wände und die vollständige Fertigstellung der Terrassen und Balkone. Das Gebäude wurde außen isoliert und gestrichen, die Fassade ist jedoch noch nicht mit einer Struktur versehen. Das Projekt „Haus in Kokornak“ zeichnet sich durch eine moderne Gebäudeform und ein beeindruckendes Interieur aus, insbesondere durch das Fehlen einer Decke über dem Wohnzimmer. Dadurch erreicht er am höchsten Punkt des Wohnraums eine Höhe von bis zu 6,55 Metern! Darüber hinaus wurde eine Änderung vorgenommen, um die Garage zu einer Garage für zwei Autos zu vergrößern, was zu einer zusätzlichen Terrasse direkt darüber führte. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Gas-Brennwertofen, der für eine effektive und wirtschaftliche Heizung sorgt. Darüber hinaus sind die meisten Räume (außer Zimmer) mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Solaranlage unterstützt wird, was ein zusätzlicher Vorteil des Hauses ist und zur Energieeinsparung beiträgt. Außerdem gibt es im Wohnzimmer einen Kamin, der als zusätzliche Wärmequelle zur Unterstützung der Heizungsanlage dienen oder nur zur Schaffung einer gemütlichen Atmosphäre für die Haushaltsmitglieder dienen kann. HAUS: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich bestehend aus einem Flur, einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, die sich harmonisch verbinden. Die Höhe des Raumes unterstreicht den eindrucksvollen Innenraum. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein Badezimmer und ein Technikraum, die die Funktionalität und den Komfort der Nutzung des Hauses gewährleisten. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen Raum, der als Fitnessstudio eingerichtet ist. Im ersten Stock befinden sich zwei unabhängige Zimmer, darunter eines mit Balkon, sowie das Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, wobei die Raumhöhe 3,8 Meter beträgt, was ihm einen einzigartigen Charakter verleiht. Darüber hinaus verfügt das Schlafzimmer über ein eigenes Bad und Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein zweites Badezimmer, das vom Flur aus zugänglich ist und den Bewohnern Komfort und Funktionalität gewährleistet. Die Garage für zwei Autos ist mit zwei unabhängigen Toren ausgestattet, was die bequeme Nutzung von zwei Fahrzeugen gewährleistet. TERRASSE MIT GARTEN: Im Garten finden Sie zusätzliche Räume für Entspannung und Unterhaltung: - Terrasse mit einem bequemen Sofa, Sesseln und einem Tisch, perfekt für den Morgenkaffee oder das Frühstück bei sonnigem Wetter. Es ist ein Ort, an dem man sich entspannen und Zeit im Freien verbringen kann. - Ein Ort zum Grillen und Lagerfeuern, perfekt, um Treffen mit Familie und Freunden zu organisieren und leckeres Essen im Freien zu genießen. - Ein Sandkasten für Kinder, der ihnen einen sicheren Raum zum Spielen und für kreatives Arbeiten im Freien bietet. - Schwimmbad mit den Maßen 9 x 3,3 Meter und 1,5 Meter Tiefe, dessen Wasser mit einer Wärmepumpe erwärmt wird. - Dank der Photovoltaikanlage auf dem Dach können wir die Kosten für die Erwärmung des Poolwassers auf ein Minimum reduzieren. Der Garten verfügt auch über eine große Terrasse, die teilweise mit einer europäischen Lärchendiele verkleidet wurde, aber ein Teil der Terrasse muss noch bearbeitet werden, um sie in vollen Zügen genießen zu können. FINANZIERUNG: PREIS 1.500.000 PLN *zusätzlich 30.000 PLN (Photovoltaik-Set) Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein. Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder senden Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. ——————————— Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können, d. h. indem Sie alles in einer Firma erledigen? Neben Immobilienmaklern, die Sie bei der Suche und dem Kauf von Immobilien unterstützen, stellen wir Ihnen erfahrene Kreditexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Mietverwaltungsspezialisten zur Verfügung. Auf diese Weise können Sie bei uns eine Immobilie finden, den Kauf finanzieren, die Innenausstattung entwerfen und ausbauen und sie dann verkaufen oder vermieten, mit der Option, die Immobilie zur Mietverwaltung an uns zu übertragen. Interessiert? Fragen Sie den Angebotsmanager nach Einzelheiten. Virtueller Besuch – YouTube:
