Beschreibung
Eine charmante, elegante Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert. Anfang der 2000er Jahre wurde sie vollständig restauriert, wobei die prächtigen architektonischen Details erhalten blieben und durchdachte Innenarchitekturlösungen zum Einsatz kamen, die vom Geschmack und der Leidenschaft der Eigentümer für Innenarchitektur inspiriert waren. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen plus ein großes Dachgeschoss mit insgesamt ca. 260 m². Es besteht die Möglichkeit, zwei unabhängige Einheiten zu schaffen. Die typisch toskanische Loggia mit originalem Holzofen und Stauraum unter der Treppe bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und den Monte Cetona. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin ist ideal, um den Garten und den herrlichen Pool in vollen Zügen zu genießen. Es ist äußerst hell und führt in die großzügige, voll ausgestattete Küche mit Sichtbalken und großen Fenstern. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Eine Treppe führt in den ersten Stock, der ein Hauptschlafzimmer mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank und großem Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer umfasst. Im zweiten Stock befinden sich große und helle Dachböden. Der Garten weist typische mediterrane Bäume auf: Erdbeerbäume, Lorbeer, Eichen, Palmen, Lavendel, Magnolien und Zypressen. Er ist von 3 Hektar Land umgeben, das zum Anwesen gehört, teils bewaldet und teils Olivenhain mit 120 Olivenbäumen, die hochwertiges Bio-Öl produzieren, und einem Obstgarten. Der große Swimmingpool (6 x 12 Meter) wird mit Thermalwasser aus einem privaten Brunnen gespeist, der in 70 Metern Tiefe das Haus und den Garten aus einem Thermalaquifer versorgt. Ein Carport mit zwei Stellplätzen ist vorhanden. ZUSTAND Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand. Mit nur wenigen Eingriffen kann es durch individuelle Gestaltung der Innenräume wieder in seiner ursprünglichen Pracht erstrahlen. Flüssiggasheizung. Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung. Klimaanlage in den Schlafzimmern.
Ein artesischer Brunnen sorgt für reichlich Thermalwasser.
LAGE: Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein praktisches Eisentor, nur wenige Meter von der asphaltierten Straße entfernt. Die Dörfer Cetona und Chiusi sind nur 4 km entfernt und bieten alle Annehmlichkeiten.--8a81e6fe366cd9c611b39faf94166e1a!
