Beschreibung
TOP gepflegtes Wohnhaus in Kirchdorf mit Keller, Pool, Carport
ACHTUNG-ACHTUNG! ÜBERGABE ERST IM HERBST 2025! Nächstes Jahr September vermutlich!
Die Highlights dieser schönen Immobilie in Kurzform:
Das gesamte Haus wurde top saniert!
Wohnfläche EG und OG ca. 101 m2
Angenehmes Wohnklima mit Zusatzofen
Keller mit Werkstatt UND WELLNESS-Bereich/Sauna inklusive Dusche
Lounge bzw. Freizeit-/Partyraum im Keller
Carport - Kraftstrom für E-Auto installiert
Garten nahezu uneinsehbar!
Outdoor-Küche
Schwimmbad/Pool
Heizung mit Fernwärme
Tolle große Lounge süd-seitig mit Blick in die Bergwelt
Angenehme ruhige Lage in der TOP-Gegend in der Bezirkshauptstadt 4560 Kirchdorf
Und viele weitere Pluspunkte mehr...
Die Sanierungen im Überblick:
2005 Gesamte Wasserverrohrung im Haus neu, Elektroinstallation komplett neu, Heizungsinstallation neu, Verrohrung Heizung samt Heizkörper neu.
Außenwände im Obergeschoß erneuert. Dämmzellulose/Vollwärmeschutz
2007 Dach erneuert inklusive Kaltdach, Dämmung oberste Geschoßdecke
2008 Erweiterung der Terrasse inkl. Unterbau (Gartenhütte)
2009 Drainagierung, Isolierung KG, Asphaltierung, Plattenlegung
OG und EG saniert, Fenster erneuert, Teilw. Vollwärmeschutz
2011 Carport, Stiege, Terrasse, Pool (Stahlwand) mit Salzanlage, Hochbeete, Terrassenüberdachung
2021 Wärmeaufbereitung Keller (Boiler) erneuert und Küche
Dieses Wohnhaus erfüllt alle Anforderungen angenehmen Wohnens! Einziehen und Wohlfühlen!
Über die Anfragestrecke auf der Website www.sueno.at können Sie beqeuem alle Informationen samt Expose downloaden.
Bitte führen Sie bei Interesse VOR der Besichtigung ein Gespräch mit Ihrer Hausbank um die finanziellen Möglichkeiten abzuklären.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4560 Kirchdorf, Premium-Lage mit Top-Ausblick auf die Kremsmauer!
