Beschreibung
L'ÏLE-ROUSSE (20220) Kürzlich angebotene Villa zur Investition in lebenslange Rente, bewohnt von einem Paar im Alter von 73 und 82 Jahren, in der Nähe des Stadtzentrums und der Strände. Das Prinzip beim Kauf einer bewohnten Leibrente ist einfach: Die Verkäufer bleiben ihr ganzes Leben lang in dieser Villa wohnen und Sie profitieren von einer erheblichen Reduzierung des Marktwerts, die Notargebühren werden reduziert, da sie auf dem bewohnten Wert berechnet werden, Sie tragen die Grundsteuer und alle größeren Arbeiten und tätigen eine gute Investition in Stein, einheitlich und vollkommen ethisch. Das bei der Unterzeichnung zu zahlende Paket beträgt 450.000*EURO* HAI, die monatliche Leibrente beträgt 600,00*EURO*, jedes Jahr indexiert, der einbehaltene Marktwert beträgt 900.000*EURO* HAI, der belegte Wert beträgt 573.530*EURO* HAI, Sie wird somit bei Unterzeichnung einen SOFORTGEWINN von über 330.000*EURO* erzielen!!! Die Villa liegt in der Nähe des Stadtzentrums und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Sie besteht aus einer Doppelgarage im halb vergrabenen Keller und einem Lastenaufzug für den Zugang zum Keller im Erdgeschoss, der aus einem Eingang besteht Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen geschlossenen Loggia von 30 m2, eine ausgestattete Küche, die Speisekammer, in der sich der Lastenaufzug befindet, zwei Schlafzimmer, ein Büro mit Schrank, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Ankleidezimmer. Im Obergeschoss, erreichbar über eine Außentreppe, befindet sich ein drittes unabhängiges Schlafzimmer, bestehend aus einer Terrasse und einem Badezimmer mit WC. Die Villa ist mit einer Wärmepumpe in allen Räumen und Aluminium-Fensterläden ausgestattet und liegt in einer ruhigen Umgebung. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Ihr Experte für lebenslange Renten, 3G IMMO-Verkaufsagent vor Ort EI - Christophe LE FAUCHEUR Registriert bei der AJACCIO RSAC 500 588 629, Tel.: 06 28 32 01 62, 3gimmo-Website: Gemäß Artikel L.561.5 der Währungs- und Finanzgesetzbuch, für die Organisation des Besuchs werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
