Beschreibung
Elegant eingerichtete Luxus-Wohnung mit Balkonen und Meerblick
Das malerische Städtchen Rovinj befindet sich an der schönen Westküste Istrien's zwischen Poreč und Pula. Die idyllische Kleinstadt hat ca. 14.000 Einwohner und gilt allgemein als eine der schönsten Städte Kroatiens und ist bei Touristen ganzjährig sehr beliebt.
Die schöne Promenade und die romantische Altstadt bilden das Zentrum von Rovinj. Vom Platz Marsala Tita gelangen Sie in das Labyrinth aus engen Gassen und Häusern der schönen Altstadt. Es ist wie eine Reise in die vergangene venezianische Zeit. Rovinj bietet sehr viele schöne Sehenswürdigkeiten, Cafes und Restaurants. Doch das Wahrzeichen von Rovinj ist die Kirche Sv. Eufemija, die über der schönen Altstadt thront und weithin sichtbar ist. Für Badeurlauber gibt es viele schöne Strände und Buchten entlang der Riviera. Zu den beliebtesten zählen der Strand Baluota, unterhalb der Sv. Eufemija und die traumhaften Strände am goldenen Kap, wie z. B. der Strand Lone. In den Abendstunden genießen Sie die feine istrisch mediterrane Küche in den Restaurants, Tavernen und Konobas entlang der lebhaften Uferpromenade und der Altstadt.
Rovinj bietet den Besuchern ein einzigartiges Flair kombiniert mit italienischem "La Dolce Vita" Charme.
Dieses außergewöhnliche Appartement in der zweiten Etage eines Mehrparteienhauses befindet sich in sehr schöner Lage von Rovinj. Vom Stadtzentrum trennen Sie lediglich ca. 800 m, vom sonnigen Strand und Meer ca. 1800 m.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants befinden sich ebenso in der nahen Umgebung wie auch Schule, Kindergarten, Bank und Post, etc.
Sehr geschmackvoll und hochwertig eingerichtetes und ausgestattetes Appartement mit drei Balkonen, schönem Meerblick, Wellness-Badewanne sowie eigener PKW-Einstellplatz
Helles Appartement in der zweiten Etage eines Mehrparteienhauses.
Es zeichnet sich besonders durch die hochwertige Ausstattung aber auch das elegante Interieur aus.
Verteilt auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 102 m² bietet diese Wohnung Ihnen einen sehr schönen hellen und offenen Wohnbereich mit moderner Sitzlounge und integrierter Einbauküche (in der keine Wünsche offen bleiben) sowie einem stylischen Essplatz. Über einen kleinen Flurbereich gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern sowie das Wellness-Bad und Gäste-WC.
Sowohl der Wohnraum als auch die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen sonnigen Balkon.
Aus dem Wohnraum sowie der dazugehörigen Terrasse genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die kroatische Adria mit ihrem kristallklarem Meer.
Auch eine praktische Speisekammer sowie ein separater Abstellraum (ca. 11,5 m") im Kellerbereich gehören zum Angebot. Ebenso wie der zugewiesene PKW-Stellplatz von ca. 11,5 m² im Innenhof der Appartementanlage.
Dieses Appartement ist sehr hochwertig ausgestattet. Freuen Sie sich u. a. auf Mitsubishi Wechselrichter-Klimaanlagen (4 x), elektrischer Kühler und Warmwasserbereiter, hochwertige Bisazzo-Fliesen & Listone Giordano-Parkett oder PVC-Fenster mit stylischen Fensterläden und praktischen Jalousien im Innenbereich, eine Alarmanlage zu Ihrer Sicherheit sowie einem Teuco Whirlpool im Wellness-Bad und ein Soundsystem von Bang & Olufsen. Selbst ein LCD-TV ist vorhanden.
Alles, was Sie machen müssen und in den Genuss dieses einmaligen Luxus-Appartements zu gelangen ist, einen entsprechenden Kaufvertrag zu unterzeichnen, den Schlüssel in Empfang zu nehmen und Ihren Koffer packen. Denn diese Wohnung steht vollkommen möbliert und bereits jetzt bezugsfertig zur Verfügung.
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Das Energiezertifikat für die zum Verkauf kommende Immobilie wird nachgereicht.
Dieses außergewöhnlich schöne Appartement bietet sich durch die gute Lage als Vermietobjekt an und ist daher sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr interessant.
Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.
Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis,
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1 - 2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.
Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!
