Beschreibung
Traditionelles Haus mit zwei Wohnungen: ruhige Zentrumslage in Meeresnähe
Crikvenica - übersetzt Kirchlein - ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste und liegt ca. 37 km von Rijeka entfernt. Crikvenica gilt als das Tourismuszentrum in dieser Region und hat ca. 12.000 Einwohner. Die herrliche Riviera des Ferienortes erstreckt sich über 8 km entlang der schönen Küstenlinie. Der Ort versprüht viel Flair und Charme bis in die Nebenorte Dramalj, Selce, Kacjak und Jadranovo.
Das Highlight der Region ist der mit der "Blauen Flagge" ausgezeichnete goldgelbe Sandstrand "Crni Mol". In den Abendstunden genießen Sie in den zahlreichen Restaurants und Konobas die mediterrane Küche mit originellen regionalen Gerichten.
Die beiden zum Verkauf stehenden Appartements befinden sich in der ersten sowie zweiten Etage eines sehr schönen Altbaus von 1908., Nah am Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Cafés und Restaurants sowie Bank, Post, Schule, etc. Auch der Strand befindet sich nur ca. 100 m vom Objekt entfernt.
Zum nächsten Flughafen Rijeka fahren Sie ca. 19,5 km.
Wunderschöne, gepflegte Altbau-Wohnungen mit je ca. 86 m² Wohnfläche in zentraler Lage, mit Balkon und Dachterrasse sowie hochwertiger Ausstattung wie Parkettböden, etc., nur c.a 100 m vom Meer
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen gleich zwei schöne Altbau-Wohnungen in einem zentral gelegenen Haus von 1908 an.
Das erste Appartement befindet sich in der ersten Etage und bietet Ihnen mit einer Gesamtfläche von ca. 86,50 m² ein helles, freundliches Wohnzimmer mit sonnigem Balkon, eine Küche plus ein Esszimmer, zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Bäder, alles über einen Flur miteinander verbunden.
In der zweiten Etage liegt das ca. 85,30 m² große Appartement mit einer ähnlichen Aufteilung sowie Ausstattung, jedoch mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem Bad. Beide Wohnungen zusammengezogen mit der Treppe ergeben eine Gesamtfläche von ca. 200,00 m².
Da es sich bei diesem Gebäude um einen Flachbau handelt, kann das Dach auch zusätzlich als schöne sonnige Terrasse fungieren.
Ausgestattet sind beide Wohnungen mit sehr schönem alten Fischgrät-Parkett sowie weißen Holztüren. Geheizt wird mit einem stylischen Holzofen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung der zweiten Etage zusätzlich über Klimaanlagen.
Das wunderschöne abgebildete Interieur wird je nach Anordnung verkauft.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Büroraum.
Der Kaufpreis von 400.000,00 Euro beinhaltet den Kauf beider Wohnungen. Auf Wunsch ist es jedoch auch möglich, jede Wohnung einzeln, zum Preis von 200.000,00 Euro zu erwerben. Sprechen Sie uns gerne an.
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Die Energieeffizienzzertifikate für die zum Verkauf kommenden gepflegten Appartements wird nachgereicht.
Diese Appartements in der ersten und zweiten Etage wenden sich an Eigentümer, die auf der Suche nach einem schönen Zweit- und Urlaubswohnsitz sind und die Lage, Aussicht und das herrliche Klima Kroatiens genießen möchten.
Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.
Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis,
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1 bis 2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.
Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!
