Beschreibung
Prinsengracht 278 / Elandsstraat 1, Amsterdam Eine schöne Kombination aus Robustheit und Eleganz, aus Wohnen, Arbeiten und Parken mitten im Jordaan. Das Anwesen an der Prinsengracht 278 ist ein ehemaliges doppelt breites Lagerhaus mit einer trapezförmigen Fassade mit schönen dicken Balken und einem robusten Erscheinungsbild. Das Gebäude in der Elandsstraat 1 ist wunderschön breit, hat große Fenster mit Stabteilung und eine schöne Fassade. Zusammen bilden sie ein einzigartiges Objekt an der begehrtesten Lage im Herzen des Zentrums von Amsterdam zwischen den berühmten Neun Straßen. Die beiden Objekte sind miteinander verbunden und verfügen über eine Bruttogeschossfläche von 772 m2, mit Fenstern und Licht auf allen Seiten und im ersten Stock über eine Parkgarage für bis zu 6 bis 7 Autos, Roller und Fahrräder. Diese sehr geräumige Garage ist sowohl von der Prinsengracht als auch von der Elandstraat aus zugänglich, absolut einzigartig an den Grachten. Auf dieser Etage befindet sich auch eine separate Toilette. Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Vom Wohn-/Esszimmer mit großen Terrassentüren hat man einen spektakulären Blick über die Prinsengracht. Die Niveauunterschiede sorgen für eine spielerische und attraktive Gestaltung. Auf der Rückseite befindet sich die geräumige Küche mit Geräten und angrenzender Terrasse. Das Hauptschlafzimmer mit mehreren Einbauschränken verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und zwei Toiletten. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage zwei separate Toiletten und der Heizraum. Die zweite Etage erreichen Sie über die Treppe an der Vorder- und Rückseite des Hauses. Die beiden vorderen Räume können für verschiedene Zwecke genutzt werden und bieten wiederum einen schönen Blick auf den Kanal. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en Suite. Ein drittes Badezimmer und eine Sauna sind über den Flur erreichbar. Die dritte Etage ist als unabhängiges Penthouse mit einem großen (Gas-)Kamin, einer luxuriösen offenen Küche, einem sehr geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Luxusbad und schönen Schränken eingerichtet. Angrenzend an das Wohn- und Schlafzimmer befindet sich eine wunderschön angelegte Dachterrasse. Details: - Eigenes Grundstück - Nettogrundfläche 772 m2 - Denkmal aus dem Jahr 1650 - Private Garage mit Platz für 6 bis 7 Autos, Roller und Fahrräder. - Vor ca. 25 Jahren komplett renoviert, inklusive Fundamentsanierung - Gemischter Bestimmungsort: Wohnen und Arbeiten, nur Wohnen, nur Arbeiten, Parken. - Penthouse mit Dachterrasse, realisiert vor ca. 7 Jahren - Hervorragender Zustand, außen frisch gestrichen. - Doppelt verglaste Fenster - Zwei Eingänge - Grundstück mit endlosen Entwicklungsmöglichkeiten, denken Sie an: kleine unabhängige Wohnungen, Bürogemeinschaftsgebäude, 3 Wohnungen mit Parkplatz, Arbeiten und Wohnen mit Parkplatz
