Beschreibung
Wir stellen Ihnen diese neue Immobilie in Exclusiva vor, ein ökologisches architektonisches Juwel, das avantgardistisches Design mit ökologischer und umweltfreundlicher Nachhaltigkeit verbindet. Dieses exklusive vierstöckige Luxusgebäude, das nur wenige Meter vom Yachthafen Molinar und seiner charmanten Fußgängerpromenade mit Blick auf das Mittelmeer entfernt ist, bietet ein einzigartiges Erlebnis von Komfort und Wohlbefinden.~~Das im Jahr 2022 in ökologischer Bauweise errichtete Gebäude ist ein Zeugnis des Engagements für die Erhaltung der Umwelt. Seine Konstruktion aus Holzleimbindern mit Gummidämmung und Schieferverkleidung mit wasserabweisenden Mörtelwänden bietet nicht nur außergewöhnlichen Komfort, sondern trägt auch dazu bei, den CO2-Fußabdruck des Gebäudes zu verringern, indem es einen minimalen Energieverbrauch für die Heizung des Hauses gewährleistet.~~Das Haus mit einer bebauten Fläche von 552,58 m², einer Nutzfläche von 431,36 m², einem Balkon von 13,80 m² und einer Terrasse von 70,43 m² zeichnet sich durch seine Anpassungsfähigkeit und Zugänglichkeit aus. Ausgestattet mit einer Rampe für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Innenbeleuchtung in der Treppe mit Bewegungsmelder, die vier Etagen haben eine voll ausgestattete Küche, 9 Doppelzimmer und 7 Bäder mit Duschen mit lichtdurchlässigem Glas Trennung und intelligente Toilette WC ausgestattet, sind die Terrassen mit indirekter Beleuchtung ausgestattet, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.~~Die Konstruktion zeichnet sich durch hochwertige Details aus, wie z.B. die Innentischlerei, die gesamte Holzstruktur, die von der Firma Egoin entworfen wurde, und die sehr schöne Außentischlerei aus Eichenholz und Aluminium mit einer Dreifachverglasung von 48 mm Stärke. Die warmen grauen Keramikböden ergänzen die moderne Ästhetik, während die Dreh-Kipp-Fenster, die automatischen Jalousien, die Warmwasserbereitung durch aerothermische Heizungen mit geringem Verbrauch und die Digitalisierung der Verwaltung aller Geräte großen Komfort und Funktionalität bieten.~~Durch die Südausrichtung des Hauses wird das natürliche Licht den ganzen Tag über optimal genutzt, was die warme und einladende Atmosphäre noch verstärkt. Die Kanalheizung und die Klimaanlage mit Wärmepumpe sorgen das ganze Jahr über für ein ideales Raumklima, während die 4 Privatparkplätze im gegenüberliegenden Gebäude, direkt vor der Haustür, für zusätzlichen Komfort sorgen.~~Die Immobilie geht über die herkömmlichen Energieeffizienzstandards hinaus. Die gemeinschaftlichen Sonnenkollektoren versorgen den Verbrauch des Treppenhauses und tragen so zur Energieautarkie bei. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasserenthärter, eine Video-Gegensprechanlage und verstärkte Türen mit Sicherheitsschlössern, die den Bewohnern Sicherheit und Komfort bieten.~~Diese einmalige Gelegenheit, ein Gebäude mit all diesen besonderen Merkmalen zu erwerben, ist eine Investition in die Zukunft des Wohlbefindens und der Nachhaltigkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an dieser einzigartigen Erfahrung in El Molinar-Portixol teilzuhaben.~~Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.~
