Beschreibung
4 Minuten von allen Annehmlichkeiten und 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, auf den Höhen der Stadt Montauban, bietet dieses im Jahr 2020 renovierte Haus eine Wohnfläche von 210 m² mit 5 Schlafzimmern, darunter 4 Suiten, 1 Büro im Zwischengeschoss, alle auf einem umzäunter Garten von 3200 m² mit gesichertem Swimmingpool und großem Keller/Garage von 150 m². Seine Zusammensetzung: Eingang mit Garderobe Wohnzimmer von 86 m² mit ausgestatteter Küche und Zugang zu einer schattigen Terrasse 3 Suiten mit Bad und Schränken von 15,80 m² - 15,20 m² und 14,20 m² Suite mit Bad 20,20 m² 2 Toiletten Obergeschoss: Büro Fläche von 18 m² Auf der Gartenebene: Büro/Schlafzimmer von 20 m² (innen und/oder unabhängiger Zugang) Waschküche von 16,50 m² Garage von 46 m² Werkstätten von 40 m² Keller/Lagerfläche von 45 m² Maschinen von ca. 30 m² Draußen: Terrassen Chlor-Schwimmbad 9,30 x 5,60, Bewaldeter und umzäunter Garten von 3200 m². Dienstleistungen: Heizung durch Wärmepumpe (2020), elektrischer Warmwasserbereiter, Abwasserentsorgung durch Mikrostation (2020), Doppelverglasung, Fensterläden aus Holz, 2 Sickerbrunnen . Dachboden- und Bodendämmung (2020). Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1907 und 2581 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Gebühr wird dem Verkäufer in Rechnung gestellt. Status der Risiken und Verschmutzung: erreicht (null)
