Beschreibung
In Annonay, unweit des Stadtzentrums und doch mit Blick auf die Landschaft, erhebt sich auf einem 6.895 m² großen Grundstück ein prächtiges Herrenhaus aus dem späten 19. Jahrhundert. Eingebettet zwischen jahrhundertealten Bäumen und mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel bietet das Anwesen 560 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss führt eine luxuriöse, mit Mosaikfliesen ausgelegte Eingangshalle direkt zu zwei Wohnzimmern und einem Esszimmer, die sich zu großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrassen mit freiem Blick auf die Landschaft öffnen. Eine Küche, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Das Erdgeschoss versprüht mit seinen prächtigen Holzarbeiten und Stuckarbeiten, Massivholzböden, eleganten Kaminen und großen, lichtdurchfluteten Fenstern, die sich zu einer schattigen Terrasse öffnen, den Glanz vergangener Zeiten. Eine imposante Treppe führt in den ersten Stock. Ein zentraler Flur führt zu einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und drei Schlafzimmern, eines mit eigenem Duschbad und eines mit eigenem Badezimmer. Außerdem gibt es eine Gästetoilette. Im zweiten Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Eine Treppe führt in den 300 m² großen Keller, der als Heizraum, Waschküche, Keller und Abstellraum dient. Außerdem gibt es Gewächshäuser und ein weiteres WC. Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Die Lage ist ruhig und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Nur eine Stunde von Lyon entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kaufpreis: 600.000 €. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse: E. Klimaklasse: E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 9.810 € und 13.320 € pro Jahr. Die Preise sind auf dem Stand von 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
