Beschreibung
GARTENWOHNUNG Top 3
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Im grünen Penzing entstanden 2 harmonisch eingebettete Wohnhäuser, die zeitgemäße Architektur mit hervorragender Freiraumqualität und attraktiver Infrastruktur vereinen.
Das moderne Wohnprojekt "F100" bietet 35 erstklassig ausgestattete Eigentumswohnungen: optimal geplant, für maximalen Wohnkomfort – als Familienwohnung, Single-Apartment oder Anlegerwohnung.
Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse sowie großzügigen Freiflächen. Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone erweitern die offene Wohnatmosphäre ins Außen und werten die Liegenschaften noch zusätzlich auf.
Eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter:
Eckdaten:
56,77m² Wohnfläche + südseitige 8,28m² Terrasse + 6,73m² Eigengarten sowie nordseitige 24,33m² Terrasse + 39,50m² großer Eigengarten (mit Blick in den Gemeinschaftsgarten)
südseitiger 23,70m² Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche
2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
2 Terrassen + 2 Eigengärten
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
offene 23,70m² Wohnküche mit Ausgang auf die südseitige Terrasse/ Garten
11,89m² sowie 7,89m² Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
WC separat
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
von der Terrasse gelangt man über Treppen in den Eigengarten
Die hauseigene Garage bietet 20 Stellplätze und ermöglicht ein komfortables Parken Ihres Autos im Gebäude.
Ein Garagenplatz kann um € 34.000,00 extra erworben werden.
Konditionen:
Kaufpreis: € 449.000,-
Provision: 3% des KP zzgl. USt.;
Beziehbar: nach Kaufvertrag
Kaufvertragserrichtung: Ist an Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien gebunden.
Vertragserrichtungshonorar: 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
PENZING | GUSTAV KLIMT PARK | HÜTTELDORFER STRASSE
