Beschreibung
15 km von der Ausfahrt Orvieto der A1 entfernt, historisches Bauernhaus, komplett restauriert, sehr leicht zugänglich, Schwimmbad nur wenige Schritte vom Haus entfernt, im Zentrum eines Anwesens. Der Bauernhof liegt nur 15 km von der Mautstelle der Autobahn A1 von Orvieto entfernt und hat eine Fläche von 6,5 Hektar, wovon ein Hektar Wald ist, die restlichen 5,5 sind auf einen Teil von ca. 3,5 Hektar aufgeteilt, in dem sich ein Haselnusshain erstreckt 1300 Pflanzen, auf einem weiteren Teil von etwa 1,5 Hektar gibt es einen Olivenhain mit 500 Pflanzen der Qualitäten Moraiolo, Frantoio und Leccino. Auf den restlichen 0,5 Hektar werden Gemüse und Blumen angebaut, alle Flächen und Produkte sind aus kontrolliert biologischem Anbau. Verstreut auf dem Grundstück gibt es außerdem verschiedene Obstpflanzen, Feigen verschiedener Arten und Kirschen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein großes schmiedeeisernes Tor, das durch eine Allee führt, die von 20 Kastanienbäumen und 30 Zypressen gesäumt ist, die den Weg säumen. Das Bauernhaus wurde in der Mitte des Bauernhofs geboren, stammt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und war bis in die 1970er Jahre bewohnt und blieb dann bis 2004 unbewohnt, als es renoviert wurde. Das Bauernhaus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 450 m2 und besteht aus 3 Wohnungen. Die erste auf zwei Ebenen hat eine Fläche von ca. 250 m2, im Erdgeschoss finden wir eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, gepflastert mit Terrakotta von Castel Viscardo; im zweiten Stock drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Parkettboden. Das zweite von 110 m2 besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, alle mit Terrakotta von Castel Viscardo gepflastert. Das dritte von 80 m2 besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer, alle mit Terrakottaböden von Castel Viscardo. Alle Wohnungen sind mit Spülbecken in der Küche aus einem massiven Block Carrara-Marmor ausgestattet. Draußen gibt es einen Platz, der vollständig aus Travertin besteht, mit einem 15 x 7 Meter großen Swimmingpool, der mit einer römischen Treppe ausgestattet ist, die einen Zugang mit einem Radius von 3,5 Metern ermöglicht. Es ist mit sehr geringem Aufwand möglich, die Wohnungen zu einer größeren und einer kleineren für Gäste oder alle drei zu einem einzigen Haus zusammenzufassen. Im Garten gibt es auch einen gemauerten Grill und mit dem Haus verbunden gibt es einen Raum, der als komplett renovierter Gewölbeofen genutzt wurde, in dem einst Brot für die umliegenden Bauernhäuser gebacken wurde. Das Bauernhaus ist mit einer Klärgrube ausgestattet und wird über das Aquädukt mit Wasser versorgt. Es ist außerdem mit einem Regenwasserrückgewinnungstank auf dem Dach und dem Vorplatz ausgestattet, der beispielsweise zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann. Die Wohnungen sind alle selbstheizend, mit Flüssiggas betrieben und mit Gussheizkörpern ausgestattet. Der Anbau Innerhalb der Struktur in der Nähe des Hauses befindet sich ein landwirtschaftlicher Anbau von ca. 120 m2. Das Gebäude ist neu, wurde 2004 abgerissen und genau so wieder aufgebaut, wie es war. Es gibt auch ein Projekt zur Erweiterung um weitere 70 m2 zur Garagennutzung. Insgesamt 190 m2, 125 Garagen und 65 Büros und Materiallager.
