Beschreibung
Historische Villa von ca. 900 qm in unmittelbarer Nähe der wunderschönen Stadt Lucca, in den Hügeln mit Panoramablick und einem Park von 2,5 ha mit herrlichem Olivenhain und 18 qm Schwimmbad, privatem See.
Beschreibung
Nicht weit von Lucca entfernt, auf den prestigeträchtigsten Hügeln der Region Lucchesia, steht die imposante historische Residenz, die derzeit als Beherbergungsbetrieb genutzt wird.
Am ersten Eingang empfängt uns ein großer Wohnbereich mit direktem Blick nach draußen, eine professionelle Küche mit Marmorarbeitsplatte und die Möglichkeit, dank der Passavivande im oberen Stockwerk zu speisen. Über die faszinierende, kreisförmige Innentreppe gelangt man in den gemütlichen Schlafbereich, wo man einen großen und einladenden Flur vorfindet, der zu den herrlichen 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad führt, von denen eines, das Hauptschlafzimmer, über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Der Aufstieg in die zweite Etage führt zu einem großen Wohnbereich mit Kamin, einer mit allen Geräten ausgestatteten Küche und 3 Schlafzimmern mit einem großen Bad. Der Wohnbereich verfügt über eine Innentreppe mit direktem Zugang zum Garten, was die Wohnung völlig unabhängig macht. Im Zwischengeschoss befindet sich ein großes Studio mit Bad und Waschküche, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Außenbereiche
Die Villa ist von einem etwa 2500 Quadratmeter großen, privaten Park umgeben, der Privatsphäre und Vertraulichkeit gewährleistet; 250 Olivenbäume sind gepflanzt, die eine große Produktion von hervorragendem Öl ermöglichen. Sie können den privaten See und die hohen Bäume bewundern, die die exklusive Straße von ca. 200 m einrahmen. 15 m von der Villa entfernt gibt es Zugang zu zwei bequemen überdachten Garagen, nicht weit vom 18 m langen Schwimmbad.
Zustand und Ausstattung
Die Villa wurde um 1995 einer sorgfältigen architektonischen Renovierung unterzogen, die sie in ihrer Art einzigartig macht. Dabei wurde die ursprüngliche Struktur mit historischen Details und raffinierten Einrichtungsgegenständen beibehalten, die Kronleuchter aus Burano-Glas, der wundervolle Wandteppich im Wohnbereich, der Terrakottaboden, der die Wohnung dominiert, die Treppe aus dem angesehenen Matraia-Stein, die mit weißem Carrara-Marmor verkleideten Bäder, raffinierte Möbel aus dem Jahr 1600, die der historischen Villa Glanz und Bedeutung verleihen, sind allesamt zeitgenössisch.
Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich als erster Wohnsitz, um die Schönheit der Hügel und die Bequemlichkeit, alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe zu haben, in vollen Zügen zu genießen, aber auch als Feriendomizil, um der Hektik der Arbeit und der Stadt zu entfliehen. Die unabhängige Wohnung auf der zweiten Ebene kann Freunde und Verwandte beherbergen.
Standort
Die Villa befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und ist bequem zu erreichen, um die Stadt Lucca zu besichtigen und die Naturschönheiten der Toskana zu erkunden, von den berühmten Stränden der Versilia bis zu den herrlichen Hügeln des Chianti. Der Flughafen von Pisa ist von hier aus bequem zu erreichen.
